六、資產(chǎn)稅務處理的審核
（一）固定資產(chǎn)的稅務處理
1.固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除的情形（7項）
（1）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；
（2）以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)；
（3）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；
（4）已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；
（5）與經(jīng)營活動無關(guān)的固定資產(chǎn)；
（6）單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地；
（7）其他不得計算折舊扣除的固定資產(chǎn)。
提示：
企業(yè)在2018年1月1日至2027年12月31日期間新購進的設備、器具，單位價值不超過500萬元的，允許一次性計入當期成本費用在計算應納稅所得額時扣除，不再分年度計算折舊。（減免稅優(yōu)惠里詳述，屬于加速折舊優(yōu)惠范疇）
2.固定資產(chǎn)的折舊方法和年限
項目 | 具體內(nèi)容 |
折舊方法 | 固定資產(chǎn)按照直線法計算的折舊，準予扣除。月折舊額=固定資產(chǎn)原價×（1-預計凈殘值率）÷預計使用壽命（年）÷12 |
折舊起止時間 | 企業(yè)應當自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產(chǎn)，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊 |
最低折舊年限 | ①房屋、建筑物，為20年 ②飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年 ③與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年 ④飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年 ⑤電子設備，為3年（3電4輸5具10機20房） |
3.固定資產(chǎn)折舊稅會差異的處理
（1）會計折舊年限<稅法最低折舊年限 | 會計折舊>稅收折舊 | 調(diào)增當期應納稅所得額 |
會計折舊年限已滿且折舊已提足，但稅收上尚未提足折舊 | 未足額扣除部分準予在剩余的稅收折舊年限繼續(xù)按規(guī)定扣除（納稅調(diào)減） | |
（2）會計折舊年限>稅法最低折舊年限 | 除另有規(guī)定外，按會計折舊年限計算扣除 | |
（3）會計上提取減值準備 | 不得稅前扣除，折舊按稅法確定的計稅基礎計算扣除 | |
（4）稅法加速扣除的（一次性稅前扣除） | 可全額在稅前扣除 | |
4.固定資產(chǎn)的租賃費
租賃類型 | 租賃費處理 |
經(jīng)營租賃 | 出租方計提折舊，承租方稅前扣除租賃費 |
融資租賃 | 作為承租企業(yè)自有固定資產(chǎn)進行管理，不得扣除租賃費，允許計提折舊扣除 |
提示：
會計準則中，除另有規(guī)定外，不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，而是確認使用權(quán)資產(chǎn)和未確認融資租賃費用，使用權(quán)資產(chǎn)逐期計提折舊，未確認融資租賃費用逐期轉(zhuǎn)入財務費用，而稅法中則區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，采用不同的處理方式，因此會產(chǎn)生稅會差異。
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