2014年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》備考知識(shí)點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

　　【東奧小編】本篇文章介紹的是初級(jí)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》中的城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠的概述。主要內(nèi)容包括：一般規(guī)定、特殊規(guī)定。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠名片：主要有國家預(yù)算收支單位的自用地免稅和國有重點(diǎn)扶植項(xiàng)目免稅兩大類優(yōu)惠。

　�。ㄒ唬┮话阋�(guī)定：

　　（1）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

　�。�2）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

　�。�3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

　�。�4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

　　（5）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

　　（二）特殊規(guī)定。主要注意的項(xiàng)目如下：

　�。�1）城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

　　凡是繳納了耕地占用稅的，從 批準(zhǔn)征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅；征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應(yīng)從批準(zhǔn)征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　�。�2）免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

　　對(duì)免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　（3）房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外，對(duì)各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。

　�。�4）企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地

　　對(duì)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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