融資租賃初始計量
精選回答
融資租賃的初始計量是融資租賃業(yè)務(wù)會計處理的重要環(huán)節(jié)，主要涉及出租人和承租人雙方。
一.出租人初始計量
出租人在融資租賃的初始計量階段，主要進(jìn)行以下操作：
確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款：
在租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)對融資租賃確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款，并終止確認(rèn)融資租賃資產(chǎn)。
應(yīng)收融資租賃款的入賬價值以租賃投資凈額為基礎(chǔ)確定，租賃投資凈額是未擔(dān)保余值和租賃期開始日尚未收到的租賃收款額按照租賃內(nèi)含利率折現(xiàn)的現(xiàn)值之和。
計算租賃投資凈額：
租賃投資凈額=尚未收到的租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值。
租賃內(nèi)含利率是指使出租人的租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和(即租賃投資凈額)等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。
初始計量會計分錄：
借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃款項)
應(yīng)收融資租賃款——未擔(dān)保余值(預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值)
銀行存款(已收取的租賃款)
資產(chǎn)處置損益(租出資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額，可能在借方)
貸：應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益(租賃投資總額-租賃投資凈額)
融資租賃資產(chǎn)(出租資產(chǎn)的賬面價值)
銀行存款(發(fā)生的初始直接費用)
租賃保證金的會計處理：
若融資租賃合同以收到租賃保證金為生效條件，出租人收到保證金時，借記“銀行存款”，貸記“其他應(yīng)付款——租賃保證金”。
承租人到期不交租金，以保證金抵租金時，借記“其他應(yīng)付款——租賃保證金”，貸記“應(yīng)收融資租賃款”。
承租人違約，按租賃合同或協(xié)議規(guī)定沒收保證金時，借記“其他應(yīng)付款——租賃保證金”，貸記“營業(yè)外收入”等科目。
二.承租人初始計量
承租人在融資租賃的初始計量階段，主要對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行初始計量，具體包括以下內(nèi)容：
使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量成本：
包括租賃負(fù)債的初始計量金額(每期付款的現(xiàn)值)。
在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，應(yīng)扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額。
承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本(但為生產(chǎn)存貨而發(fā)生的除外)。
初始計量會計處理：
承租人需根據(jù)上述成本計算使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值，并進(jìn)行相應(yīng)的會計處理。
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