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租金收入屬于什么收入

來源：東奧會計在線責編：馮云旭 2024-02-02 10:42:30

精選回答

東奧初級會計職稱

2026-03-11 04:28:06

租金收入屬于什么收入

租金收入屬于其他業(yè)務收入。

按照企業(yè)主要經(jīng)營業(yè)務等經(jīng)常性經(jīng)營活動實現(xiàn)的收入，通常將收入分為主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。

“主營業(yè)務收入”科目核算企業(yè)確認的銷售商品、提供服務等主營業(yè)務的收入。

“其他業(yè)務收入”科目核算企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他經(jīng)營活動實現(xiàn)的收入，包括出租固定資產(chǎn)、出租無形資產(chǎn)、出租包裝物和商品、銷售材料等實現(xiàn)的收入。

(一)其他業(yè)務收入

本科目貸方登記企業(yè)其他業(yè)務活動實現(xiàn)的收入增加額，借方登記期末轉入“本年利潤”科目的其他業(yè)務收入，結轉后本科目應無余額(貸加借減)。

企業(yè)確認其他業(yè)務收入時：

借：銀行存款/應收賬款等

貸：其他業(yè)務收入

應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

(二)主營業(yè)務收入

該科目貸方登記企業(yè)主營業(yè)務活動實現(xiàn)的收入，借方登記期末轉入“本年利潤”科目的主營業(yè)務收入，結轉后該科目應無余額。該科目可按主營業(yè)務的種類進行明細核算。

1.一般商品銷售收入的確認

企業(yè)一般商品銷售屬于在某一時點履行的履約義務。對于在某一時點履行的履約義務，企業(yè)應當在客戶取得相關商品控制權時點確認收入。

2.現(xiàn)金結算方式銷售業(yè)務的賬務處理

企業(yè)以現(xiàn)金結算方式對外銷售商品，在客戶取得相關商品控制權時點確認收入，按實際收到的款項，借記“庫存現(xiàn)金”“銀行存款”等科目，按實現(xiàn)的收入貸記“主營業(yè)務收入”科目，按應交的增值稅，貸記“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目。

3.委托收款結算方式銷售業(yè)務的賬務處理

企業(yè)以委托收款結算方式對外銷售商品，在其辦妥委托收款手續(xù)且客戶取得相關商品控制權時點確認收入，按應收的款項，借記“應收賬款”科目，按實現(xiàn)的收入貸記“主營業(yè)務收入”科目，按應交的增值稅，貸記“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目;在實際收到款項時，借記“銀行存款”科目，貸記“應收賬款”科目。

4.商業(yè)匯票結算方式銷售業(yè)務的賬務處理

企業(yè)以商業(yè)匯票結算方式對外銷售商品，在收到商業(yè)匯票且客戶取得相關商品控制權時點確認收入，按收到商業(yè)匯票的票面金額，借記“應收票據(jù)”科目，按實現(xiàn)的收入貸記“主營業(yè)務收入”科目，按應交的增值稅，貸記“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目。

5.賒銷方式銷售業(yè)務的賬務處理

企業(yè)以賒銷方式對外銷售商品，在客戶取得相關商品控制權時點確認收入，按應收的款項，借記“應收賬款”科目，按實現(xiàn)的收入貸記“主營業(yè)務收入”科目，按應交的增值稅，貸記“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目;在實際收到款項時，借記“銀行存款”科目，貸記“應收賬款”科目。

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