支付房租的會計科目
精選回答
房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計入相應(yīng)會計科目：
1.用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計入制造費(fèi)用。
2.用于經(jīng)營管理用的辦公樓，計入管理費(fèi)用。
3.用于銷售的門市部，計入銷售費(fèi)用科目等。
至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷。在實(shí)踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的。
如果繳納的房租為1年以內(nèi)，借：預(yù)付賬款，貸：銀行存款。
如果繳納的房租超過1年以上，借：長期待攤費(fèi)用，貸：銀行存款。
攤銷需要按照實(shí)際受益期進(jìn)行，即從實(shí)際受益期開始的月份攤銷。攤銷時，借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用/銷售費(fèi)用等，貸：預(yù)付賬款/長期待攤費(fèi)用。
租賃是出租人與承租人之間以合同形式規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，由承租人向出租人租用可在特定時間內(nèi)使用的特定資產(chǎn)，并支付租金的行為。傳統(tǒng)租貨通常只渉及出租人、承租人兩方當(dāng)事者，主要表現(xiàn)為融物，現(xiàn)代意義上的租賃則是涉及多方當(dāng)事人的一種新的信貸活動，通過融物達(dá)到融資的目的。租賃可按多種標(biāo)準(zhǔn)分關(guān)，各國通用的做法是被其性質(zhì)分類。按對租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬是否轉(zhuǎn)移為標(biāo)志，可將租賃業(yè)務(wù)分為融資租貨與經(jīng)營租賃。按照租賃資產(chǎn)的資金來源，可將租貨分為直接融資租賃、售后回租、杠桿租賃和轉(zhuǎn)租賃等。將租賃業(yè)務(wù)分為融資租賃與經(jīng)營租賃是最基本的種分類，會計處理時也常用。
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