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房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄及處理

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：韓旭 2019-06-26 13:57:02

精選回答

東奧初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)

2025-12-25 04:35:45

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄及處理

開(kāi)發(fā)時(shí)土地成本，房屋建造成本和工地上的工人工資都計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。

借：開(kāi)發(fā)成本（土地成本設(shè)置個(gè)2個(gè)科目），

貸：銀行存款（或者其他）。

為開(kāi)發(fā)而產(chǎn)生的人員工資會(huì)務(wù)費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，借款利息等放開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，會(huì)計(jì)分錄類(lèi)似開(kāi)發(fā)成本。預(yù)售時(shí)：

借：銀行存款，

貸：預(yù)收賬款-(某某某）。

交付時(shí)確認(rèn)收入：

借：預(yù)收賬款，

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。

在銷(xiāo)售差不多的時(shí)候（大概90%以上）將開(kāi)發(fā)成本和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)轉(zhuǎn)入成本。

借：銀行存款，

貸：其他應(yīng)付款。

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