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售后回租出售固定資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)范圍怎么寫(xiě)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：陳藝文 2019-06-06 13:14:22

精選回答

東奧初級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2026-03-10 22:44:45

售后回租是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，是指賣(mài)主（即承租人）將一項(xiàng)自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買(mǎi)主（即出租人）租回。在售后回租方式下，賣(mài)主同時(shí)是承租人，買(mǎi)主同時(shí)是出租人。通過(guò)售后回租交易，資產(chǎn)的原所有者（即承租人）在保留對(duì)資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和控制權(quán)的前提下，將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為貨幣資本，在出售時(shí)可取得全部?jī)r(jià)款的現(xiàn)金，而租金則是分期支付的，從而獲得了所需的資金；而資產(chǎn)的新所有者（即出租人）通過(guò)售后回租交易，找了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)小、回報(bào)有保障的投資機(jī)會(huì)。由于在售后回租交易中資產(chǎn)的售價(jià)和租金是相互關(guān)聯(lián)的，是以一攬子方式談判的，是一并計(jì)算的，因此資產(chǎn)的出售和租回實(shí)質(zhì)是同一筆業(yè)務(wù)。

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