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融資租入固定資產特點是什么

來源：東奧會計在線 責編：郭晶 2019-04-25 17:18:42

精選回答

東奧初級會計職稱

2025-12-25 04:54:06

融資租入固定資產特點是什么

融資租賃是由租賃公司墊付資金購買設備租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定支付租金(包括設備買價、利息、手續(xù)費等)，且一般情況下，在承租方付清最后一筆租金后，租賃物所有權歸承租方所有，實際上等于變相地分期付款購買固定資產。因此，在融資租賃形式下，租人的固定資產作為公司的固定資產入賬進行管理，相應的租賃費用作為長期負債處理。這種資本化的租賃，在分析長期負債能力時，已經包括在債務比率指標計算之中。新租賃準則下,承租人會計處理不再區(qū)分融資租賃和經營租賃,而是統(tǒng)一采用使用權資產模型

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