2013年《初級會計實務》高頻考點：公允價值模式進行后續(xù)計量

　　【小編"紀念"】本篇和大家分享的是《初級會計實務》中的高頻考點：公允價值模式進行后續(xù)計量。

　　【考情分析】

　　考頻：★

　　2011年判斷

　　公允價值模式進行后續(xù)計量

　　采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產

　　企業(yè)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷，應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。投資性房地產取得的租金收入，確認為其他業(yè)務收入。

　　資產負債表日，投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(公允價值變動)”科目，貸記“公允價值變動損益”科目;公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄。

　　【單選題】投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，應按資產負債表日該資產的公允價值調整其賬面價值。( )(2011年)

　　【答案】√

　　【判斷題】采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，應根據其預計使用壽命計提折舊或進行攤銷。(　 )

　　【答案】×

　　【解析】采用公允價值模式計量的投資性房地產不計提折舊或進行攤銷。