投資性房地產(chǎn)的初始計量_2024年中級會計實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識點(diǎn)
2024年中級會計備考正在進(jìn)行中，為了幫助考生在預(yù)習(xí)階段打好基礎(chǔ)，提前熟記重要知識點(diǎn)。東奧特整理了2024年中級會計實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)階段知識點(diǎn)，快來和小編一起看一看吧！
【知識點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的初始計量
【所屬章節(jié)】第六章 投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)的初始計量
一、外購方式取得投資性房地產(chǎn)
1.確認(rèn)條件
只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能在初始計量時確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
2.會計處理
按實(shí)際成本進(jìn)行初始計量。
按成本模式進(jìn)行后續(xù)計量時 | 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 |
按公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量時 | 借：投資性房地產(chǎn)—成本 貸：銀行存款 |
二、自行建造方式取得的投資性房地產(chǎn)
1.確認(rèn)條件
只有在自行建造活動完成的同時開始對外出租或用于資本增值，才能在初始計量時確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
2.會計處理
按實(shí)際成本進(jìn)行初始計量。
按成本模式進(jìn)行后續(xù)計量時 | 借：投資性房地產(chǎn) 貸：在建工程/開發(fā)產(chǎn)品 |
按公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量時 | 借：投資性房地產(chǎn)—成本 貸：在建工程/開發(fā)產(chǎn)品 |
注：以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自彭婷老師《中級會計實(shí)務(wù)》2023年授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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