投資性房地產的范圍_2024年中級會計實務預習知識點
來源：東奧會計在線責編：zhangfan2023-10-24 11:22:15
所有成功的背后，都是苦苦堆積的堅持。2024年中級會計考試預習階段備考已經開始了，下面為大家整理了相關知識點，一起來學習吧！
【知識點】投資性房地產的范圍
【所屬章節(jié)】第六章 投資性房地產
投資性房地產的范圍
范圍 | 概念 | 提示事項 |
1 . 已出租的土地使用權 | 是指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得并以經營租賃方式出租的土地使用權 | （1）計劃用于出租但尚未出租的土地使用權，不屬于此類 （2）對于以租賃方式租入土地使用權再轉租給其他單位的，不能確認為投資性房地產 |
2 . 持有并準備增值后轉讓的土地使用權 | 是指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得并準備增值后轉讓的土地使用權 | 按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地，不屬于持有并準備增值的土地使用權 |
3 . 已出租的建筑物 | 企業(yè)擁有產權并以經營租賃方式出租的房屋等建筑物，包括自行建造或開發(fā)活動完成后用于出租的建筑物 | 企業(yè)不擁有該建筑物的產權，以租賃方式租入再轉租的建筑物不屬于投資性房地產 |
注：以上中級會計考試學習內容選自彭婷老師《中級會計實務》2023年授課講義
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