城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)計入什么科目
精選回答
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)計入科目
1.如果是房地產(chǎn)開發(fā)項目，應(yīng)計入開發(fā)成本-基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。
2.如果是企業(yè)自建倉庫廠房發(fā)生的，應(yīng)計入在建工程科目核算。
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，是指按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用，它按建設(shè)項目的建筑面積計征，其專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市公用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃?xì)?、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)。
房地產(chǎn)開發(fā)成本
房地產(chǎn)開發(fā)成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本，包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用等。
1.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)。包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。
2.前期工程費(fèi)。包括規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、“三通一平”等支出。
3.建筑安裝工程費(fèi)。指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)，以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi)。
4.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)。包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通信、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。
5.公共配套設(shè)施費(fèi)。包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。
6.開發(fā)間接費(fèi)用。指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。
相關(guān)知識點，可以點擊查看：
會計知識點解讀，考點分析可以關(guān)注中級會計實務(wù)欄目。
免費(fèi)試聽 全部>>
-
中級
資本資產(chǎn)定價模型
2026《中級財務(wù)管理》輕1·基...
張一琳
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
中級
復(fù)利終值與現(xiàn)值——針對一筆款項
2026《中級財務(wù)管理》輕1·基...
張一琳
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
中級
貨幣時間價值的概念
2026《中級財務(wù)管理》輕1·基...
張一琳
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
津公網(wǎng)安備12010202000755號