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存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價值模式怎么處理

來源：東奧會計在線 責編：門瑩 2020-01-07 11:17:12

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東奧中級會計職稱

2025-10-11 12:56:57

存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價值模式怎么處理

自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值計價的投資性房地產(chǎn)時，如果轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值，應當將差額計入當期損益(公允價值變動損益);如果轉(zhuǎn)換當日的公允價值大于原賬面價值，應當將其差額計入所有者權(quán)益(其他綜合收益)。

基本賬務(wù)處理為：

借：投資性房地產(chǎn)[以轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量]

累計折舊(攤銷)

固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準備

存貨跌價準備

借差：公允價值變動損益

[公允價值小于賬面價值的差額]

貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品

貸差：其他綜合收益

[公允價值大于賬面價值的差額]

預知更多知識，敬請查閱以下文章：投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理_2020年中級會計實務(wù)預習知識點

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