售后租回資產(chǎn)的幾種情況
精選回答
答案：
一、售后租回形成經(jīng)營租賃
1、按照公允價值達成，售價與賬面價值的差額應(yīng)當計入當期損益。
2、售后租回交易不是按照公允價值達成，售價低于公允價值，售價大于賬面價值，應(yīng)確認利潤;售價小于賬面價值(損失)，損失不能得到補償，確認損失，損失能夠得到補償，確認遞延收益，以后攤銷。售價高于公允價值，其高出公允價值的部分應(yīng)予遞延，并在預計的使用期限內(nèi)攤銷，公允價值與賬面價值的差額計入當期損益。
二、售后租回形成融資租賃
1、第一種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價高于資產(chǎn)賬面價值
將賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理中
借：固定資產(chǎn)清理
貸：固定資產(chǎn)
出售時：
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)清理
遞延收益
確認本月應(yīng)分攤的未實現(xiàn)售后租回損益：
借：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(融資租賃
貸：制造費用——折舊費
2.第二種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價低于資產(chǎn)賬面價值
結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：固定資產(chǎn)
出售：
借：銀行存款
遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(融資租賃)
貸：固定資產(chǎn)清理
確認本月應(yīng)分攤的未實現(xiàn)售后租回損益：
借：制造費用——折舊費
貸：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(融資租賃)
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