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售后租回資產(chǎn)的幾種情況

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：門瑩 2019-06-27 11:49:24

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-10-11 14:09:24

售后租回資產(chǎn)的幾種情況

答案：

一、售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃

1、按照公允價(jià)值達(dá)成，售價(jià)與賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。

2、售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成，售價(jià)低于公允價(jià)值，售價(jià)大于賬面價(jià)值，應(yīng)確認(rèn)利潤(rùn);售價(jià)小于賬面價(jià)值(損失)，損失不能得到補(bǔ)償，確認(rèn)損失，損失能夠得到補(bǔ)償，確認(rèn)遞延收益，以后攤銷。售價(jià)高于公允價(jià)值，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的使用期限內(nèi)攤銷，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。

二、售后租回形成融資租賃

1、第一種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價(jià)高于資產(chǎn)賬面價(jià)值

將賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理中

借：固定資產(chǎn)清理

貸：固定資產(chǎn)

出售時(shí)：

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

遞延收益

確認(rèn)本月應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益：

借：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃

貸：制造費(fèi)用——折舊費(fèi)

2.第二種情況：售后租回交易形成融資租賃，售價(jià)低于資產(chǎn)賬面價(jià)值

結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：固定資產(chǎn)

出售：

借：銀行存款

遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃)

貸：固定資產(chǎn)清理

確認(rèn)本月應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益：

借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi)

貸：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃)

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