2014年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：租入固定資產(chǎn)

　　【東奧小編】今天和大家一起學(xué)習(xí)的是2014年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》中的知識(shí)點(diǎn)：租入固定資產(chǎn)。

　　租入固定資產(chǎn)

　　【知識(shí)點(diǎn)相關(guān)內(nèi)容】

　　租賃有兩種形式：一種是經(jīng)營(yíng)租賃;另一種是融資租賃。

　　1.融資租賃

　　是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。有關(guān)以融資租賃方式取得固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，參見(jiàn)本書(shū)第十一章相關(guān)內(nèi)容。

　　2.經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)

　　要點(diǎn)：承租人不作為固定資產(chǎn)入賬，可備查登記。

　　如果一項(xiàng)租賃在實(shí)質(zhì)上沒(méi)有轉(zhuǎn)移與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，那么該項(xiàng)租賃應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃。其會(huì)計(jì)處理較為簡(jiǎn)單，企業(yè)不需將租賃資產(chǎn)資本化，只需將支付或應(yīng)付的租金按一定方法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。通常情況下，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)各個(gè)期間，按照直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或者當(dāng)期損益。

　　【知識(shí)點(diǎn)相關(guān)練習(xí)】

　　單項(xiàng)選擇題題

　　海洋公司融資租入一臺(tái)設(shè)備，其原賬面價(jià)值為215萬(wàn)元，租賃開(kāi)始日公允價(jià)值為205萬(wàn)元，最低租賃付款額為250萬(wàn)元，按出租人的內(nèi)含利率折現(xiàn)的最低租賃付款額現(xiàn)值為210萬(wàn)元，另發(fā)生的初始直接費(fèi)用為5萬(wàn)元。則在租賃開(kāi)始日，海洋公司租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值、和應(yīng)確認(rèn)的未確認(rèn)融資費(fèi)用金額分別是(　　)萬(wàn)元。

　　A. 210，45

　　B. 205，50

　　C. 210，40

　　D. 215，40

　　答案：A

　　解析：本題考核融資租入固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值是租賃開(kāi)始日固定資產(chǎn)的公允價(jià)值和最低租賃付款額現(xiàn)值較低者，發(fā)生的相關(guān)初始直接費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)計(jì)入到資產(chǎn)入賬價(jià)值中，所以該固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為205+5=210(萬(wàn)元)。長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值為250萬(wàn)元，未確認(rèn)融資費(fèi)用=250-205=45(萬(wàn)元)。

　　分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)　　210

　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用　　45

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款250

　　　　　　銀行存款　　5