預(yù)約合同——2026年中級會計《經(jīng)濟法》預(yù)習(xí)階段知識點
弓弦拉得越滿，箭矢方能射得越遠。2026年中級會計備考階段所承受的壓力與付出的艱辛，都是在為考場上那決定性的“一擊”，蓄滿力道。
【第五章 合同法律制度】
預(yù)約合同
1.預(yù)約合同的認定
（1）認定預(yù)約合同成立
當(dāng)事人以認購書、訂購書、預(yù)訂書等形式約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同，或者為擔(dān)保在將來一定期限內(nèi)訂立合同交付了定金，能夠確定將來所要訂立合同的主體、標(biāo)的等內(nèi)容的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定預(yù)約合同成立。
（2）認定預(yù)約合同不成立
當(dāng)事人通過簽訂意向書或者備忘錄等方式，僅表達交易的意向，未約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同，或者雖然有約定但是難以確定將來所要訂立合同的主體、標(biāo)的等內(nèi)容，一方不得主張預(yù)約合同成立。
（3）認定本約合同成立
當(dāng)事人訂立的認購書、訂購書、預(yù)訂書等已就合同標(biāo)的、數(shù)量、價款或者報酬等主要內(nèi)容達成合意，符合合同成立條件，未明確約定在將來一定期限內(nèi)另行訂立合同，或者雖然有約定但是當(dāng)事人一方已實施履行行為且對方接受的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定本約合同成立。
2.違反預(yù)約合同
（1）是否違反預(yù)約合同
①預(yù)約合同生效后，當(dāng)事人一方拒絕訂立本約合同或者在磋商訂立本約合同時違背誠信原則導(dǎo)致未能訂立本約合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定該當(dāng)事人不履行預(yù)約合同約定的義務(wù)。
②人民法院認定當(dāng)事人一方在磋商訂立本約合同時是否違背誠信原則，應(yīng)當(dāng)綜合考慮該當(dāng)事人在磋商時提出的條件是否明顯背離預(yù)約合同約定的內(nèi)容以及是否已盡合理努力進行協(xié)商等因素。
（2）違反預(yù)約合同的法律后果
預(yù)約合同生效后，當(dāng)事人一方不履行訂立本約合同的義務(wù)，對方有權(quán)請求其賠償因此造成的損失。相關(guān)損失賠償，當(dāng)事人有約定的，按照約定；沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)綜合考慮預(yù)約合同在內(nèi)容上的完備程度以及訂立本約合同的條件的成就程度等因素酌定。
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注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師2025年《經(jīng)濟法》基礎(chǔ)細講班課程講義。
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