土地承包經(jīng)營權(quán)——2026年中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：王興2025-12-02 16:39:34

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土地承包經(jīng)營權(quán)——2026年中級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)

【第四章物權(quán)法律制度】

土地承包經(jīng)營權(quán)

1.通過土地承包經(jīng)營權(quán)合同取得的土地承包經(jīng)營權(quán)

（1）取得：合同生效時(shí)

土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

（2）內(nèi)部流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)：登記對(duì)抗

①土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。

②互換、轉(zhuǎn)讓的對(duì)象只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

③互換需要向發(fā)包方備案，轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)發(fā)包方同意。

④土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

（3）對(duì)外流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)：登記對(duì)抗

①土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人（不限于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員）流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

②流轉(zhuǎn)期限為5年以上的土地經(jīng)營權(quán)，自流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

③土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，不得改變土地所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途。

④土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。

（4）土地承包經(jīng)營權(quán)的存續(xù)期限

①耕地的承包期為30年；草地的承包期為30年至50年；林地的承包期為30年至70年。