土地承包經(jīng)營權(quán)——2026年中級會計《經(jīng)濟法》預習階段知識點
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【第四章 物權(quán)法律制度】
土地承包經(jīng)營權(quán)
1.通過土地承包經(jīng)營權(quán)合同取得的土地承包經(jīng)營權(quán)
（1）取得：合同生效時
土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設立。登記機構(gòu)應當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、 林權(quán)證等證書并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。
（2）內(nèi)部流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)：登記對抗
①土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。
②互換、轉(zhuǎn)讓的對象只能是本集體經(jīng)濟組織成員。
③互換需要向發(fā)包方備案， 轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)發(fā)包方同意。
④土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當事人可以向登記機構(gòu)申請登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
（3）對外流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)： 登記對抗
①土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人（不限于本集體經(jīng)濟組織成員）流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
②流轉(zhuǎn)期限為5年以上的土地經(jīng)營權(quán)，自流轉(zhuǎn)合同生效時設立。 當事人可以向登記機構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
③土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，不得改變土地所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途。
④土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。
（4）土地承包經(jīng)營權(quán)的存續(xù)期限
①耕地的承包期為30年；草地的承包期為30年至50年；林地的承包期為30年至70年。
②承包期限屆滿，土地承包經(jīng)營權(quán)人可以依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。
2.通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地
通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵 押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
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以上就是為大家整理的關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)內(nèi)容。考生們要合理安排時間，充分利用預習階段的學習時間，積極備考，希望大家都能取得中級會計師資格證！
注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師2025年《經(jīng)濟法》基礎細講班課程講義。
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