地役權——2025年中級會計《經濟法》預習階段考點
來源：東奧會計在線責編：譚暢2025-01-15 16:27:35
當我們勇敢地追逐夢想，即便過程充滿艱辛，我們也會在這個過程中收獲成長、收獲自信、收獲內心的滿足與安寧。2025年中級會計備考正在進行中，東奧整理了2025年《經濟法》預習階段學習考點，我們要相信，只要付出努力，只要堅持不懈，那些我們所向往的美好，都會一一來到我們身邊。
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【第四章 物權法律制度】
地役權
1.地役權的概念
地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。
他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。
2.地役權合同
設立地役權，當事人應當采用書面形式訂立地役權合同。
3.地役權設立
地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。（2023C簡Q2）
4.地役權期限
地役權期限由當事人約定；但是，不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。
5.使用方式
（1）地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地。
（2）地役權人違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權的，供役地權利人有權解除地役權合同，地役權消滅。
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以上就是為大家整理的關于地役權相關內容。考生們要合理安排時間，充分利用預習階段的學習時間，積極備考， 希望大家都能取得中級會計師資格證！
注：以上內容選自陳小球老師24年《經濟法》基礎階段課程講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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