非基于法律行為的物權變動_2022年中級會計經(jīng)濟法必備知識點
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【知識點】非基于法律行為的物權變動
【所屬章節(jié)】
第四章物權法律制度——第二單元不動產(chǎn)的物權變動
【內(nèi)容導航】
1.基于事實行為
2.基于法律規(guī)定
3.基于公法行為
非基于法律行為的物權變動
1.基于事實行為
因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
非基于法律行為的不動產(chǎn)物權變動不以登記為前提，但獲得不動產(chǎn)物權之人再處分該不動產(chǎn)時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權變動效力。
2.基于法律規(guī)定
因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力。
3.基于公法行為
因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。
人民法院、仲裁機構在分割共有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)等案件中作出并依法生效的改變原有物權關系的判決書、裁決書、調(diào)解書，以及人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書、變賣成交裁定書、以物抵債裁定書，應當認定為“導致物權設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的人民法院、仲裁機構的法律文書”。
注：以上中級會計考試相關知識點選自郭守杰老師《經(jīng)濟法》授課講義
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