物權(quán)變動_2022年中級會計經(jīng)濟法必備知識點
困難只能嚇倒懦夫、懶人，勝利永遠屬于攀登高峰的人。中級會計備考之路是漫長的、是困難的，但是只要大家勇往直前，突破重重阻礙，成功“上岸”的幾率會很大！所以考生們抓緊時間行動起來吧！下面跟著小編一起來看看2022年中級會計考試《經(jīng)濟法》的知識點內(nèi)容！2022小班沖刺集訓火熱開講，就等你來>>>
推薦閱讀：2022年中級會計《經(jīng)濟法》基礎階段知識點匯總，快來點擊！
【知識點】物權(quán)變動
【所屬章節(jié)】
第四章物權(quán)法律制度——第一單元物權(quán)法律制度概述
【內(nèi)容導航】
1.原始取得和繼受取得
2.物權(quán)變動的原因
3.物權(quán)法定原則
4.公示原則
5.公信原則
物權(quán)變動
1.原始取得和繼受取得
(1)原始取得，是指非依據(jù)他人既存的權(quán)利而獨立取得物權(quán)。如基于先占、添附、善意取得等取得物權(quán)。
(2)繼受取得，是指基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)。如基于買賣、贈與而受讓標的物的所有權(quán)，在他人房屋所有權(quán)上設立取得抵押權(quán)。
2.物權(quán)變動的原因
物權(quán)變動的原因，是指引起物權(quán)發(fā)生、變更、消滅的法律事實。
(1)引起物權(quán)變動的法律行為，主要有買賣、互易、贈與、遺贈等。
(2)法律行為之外的法律事實，主要有添附、法定繼承、無主物的取得、善意取得以及征用、沒收、罰款等。
3.物權(quán)法定原則
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。
4.公示原則
公示原則，是指物權(quán)變動行為須以法定公示方式進行才能生效。所謂法定公示方法，在動產(chǎn)物權(quán)變動中，是指“交付”，即動產(chǎn)占有的移轉(zhuǎn);變動之后，動產(chǎn)物權(quán)的公示方法則為“占有”。在不動產(chǎn)物權(quán)變動中，是指“登記”，即在法定登記機構(gòu)登記變動事項。
5.公信原則
物權(quán)變動以登記、交付為公示方法，即使其與真實的權(quán)利不符，對于信賴此公示方法而為交易的善意第三人，法律應對其信賴予以保護。例如，在不動產(chǎn)登記簿上，A房產(chǎn)被登記為王某所有(真正所有人是趙某)，李某信賴該登記而向王某購買該房產(chǎn)，并完成了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。對于信賴該房產(chǎn)登記而進行交易的李某，法律仍予以保護，即李某依法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。
注：以上中級會計考試相關(guān)知識點選自郭守杰老師《經(jīng)濟法》授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號