定金_2019年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法必備知識(shí)點(diǎn)
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
定金
【所屬章節(jié)】
第五章合同法律制度
【知識(shí)點(diǎn)】定金
定金
1.定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)20%的部分，人民法院不予支持。
2.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
3.實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
4.定金的類(lèi)型
(1)違約定金
給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
(2)擔(dān)保定金
以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方拒絕訂立主合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
(3)生效定金
當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。
(4)解約定金
定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同，收受定金的一方也可以以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。
5.定金罰則的適用
(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。
(2)因合同關(guān)系以外的第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行時(shí)，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以向第三人追償。
(3)因當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，才可以適用定金罰則。
(4)當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。
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注：以上內(nèi)容選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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