融資租賃的特征與功能是什么
精選回答
融資租賃的特征與功能
1、出租的設(shè)備根據(jù)承租企業(yè)提出的要求購(gòu)買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。
2、租賃期較長(zhǎng)，接近資產(chǎn)有效使用年限。
3、一般由承租企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)。
4、租賃期滿，按事先約定的辦法處理設(shè)備。包括退還租賃公司，或繼續(xù)租賃，或企業(yè)留購(gòu)。通常采用企業(yè)留購(gòu)辦法，即以很少的“名義價(jià)格”買下設(shè)備。
融資租賃的租金計(jì)算
1.租金的構(gòu)成。融資租賃每期租金的多少，取決于以下幾項(xiàng)因素：
(1)設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值。包括設(shè)備買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，以及該設(shè)備租賃期滿后，出售可得的市價(jià)。
(2)利息。指租賃公司為承租企業(yè)購(gòu)置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息。
(3)租賃手續(xù)費(fèi)。指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用和必要的利潤(rùn)。
2.租金的支付方式。實(shí)務(wù)中，承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式，大多為后付等額年金。
3.租金的計(jì)算。我國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)中，租金的計(jì)算大多采用等額年金法。
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