商品房銷售管理辦法
來源：東奧會計在線
責編：韓旭
2019-11-05 14:40:29
精選回答
建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第八條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房現(xiàn)售之前，將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊以及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
建設(shè)部頒布的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，“商品房現(xiàn)售，應(yīng)當符合以下條件：已通過竣工驗收；供水供電供熱通訊燃氣等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；物業(yè)管理方案已經(jīng)落實?！薄吧唐贩夸N售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買售人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。按套（單元）計價的現(xiàn)售房屋套型與設(shè)計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍或者面積誤差比絕對值超出3%時，買受人可以要求退房，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任?！?/p>
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