2021年CPA會(huì)計(jì)考前沖刺習(xí)題及解析——第四章無(wú)形資產(chǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李雪婷2021-08-03 16:30:43

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2021年CPA考試在即，CPA會(huì)計(jì)章節(jié)多，知識(shí)點(diǎn)涉獵范圍廣，做題是CPA會(huì)計(jì)沖刺備考的重要環(huán)節(jié)。以下是東奧小編整理的2021年CPA會(huì)計(jì)考前沖刺習(xí)題及解析第四章的內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

2021年CPA會(huì)計(jì)考前沖刺習(xí)題及解析——第四章

知識(shí)點(diǎn): 土地使用權(quán)

1.長(zhǎng)江公司為一家多元化經(jīng)營(yíng)的綜合性集團(tuán)公司，不考慮其他因素，其納入合并范圍的下列子公司對(duì)所持有土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理中，不符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的是（　?。?/p>

A.子公司甲為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，將土地使用權(quán)取得成本計(jì)入所建造商品房成本

B.子公司乙將取得的用于建造廠房的土地使用權(quán)在建造期間的攤銷(xiāo)計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用

C.子公司丙將持有的土地使用權(quán)對(duì)外出租，租賃開(kāi)始日停止攤銷(xiāo)并轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量

D.子公司丁將用作辦公用房的外購(gòu)房屋價(jià)款按照房屋建筑物和土地使用權(quán)的相對(duì)公允價(jià)值分別確認(rèn)為固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，采用不同的年限計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)

【答案】B

【解析】選項(xiàng)B，廠房建造期間的土地使用權(quán)攤銷(xiāo)應(yīng)計(jì)入廠房成本，不計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用。

2.甲公司從事土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)，2×19年1月1日與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項(xiàng)有：（1）股東作為出資投入土地使用權(quán)的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元，地上建筑物的公允價(jià)值為2 500萬(wàn)元，上述土地使用權(quán)及地上建筑物供管理部門(mén)辦公使用，預(yù)計(jì)使用年限為40年；（2）以支付土地出讓金方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為450萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為50年。甲公司開(kāi)始建造商業(yè)設(shè)施，建成后作為自營(yíng)住宿、餐飲的場(chǎng)地；（3）以支付土地出讓金方式取得一宗土地使用權(quán)，甲公司將建設(shè)一住宅小區(qū)后對(duì)外出售。實(shí)際成本為700萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為70年。

假定上述土地使用權(quán)均無(wú)殘值，且均采用直線法計(jì)提攤銷(xiāo)。甲公司2×19年12月31日無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的賬面價(jià)值為（　?。┤f(wàn)元。

A.3 950　　　　

B.1 150　　　　

C.2 820　　　　

D.3 171

【答案】D

【解析】建設(shè)住宅小區(qū)后對(duì)外出售的土地應(yīng)作為存貨核算，無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）賬面價(jià)值=（2 800-2 800/40）+（450-450/50）=3 171（萬(wàn)元）。

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