城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅計稅依據(jù)_26注會稅法預習知識點
3科
日均>3h
預習注冊會計師稅法后，考生應清楚城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。耕地占用稅以納稅人實際占用的屬于耕地占用稅征稅范圍的土地面積為計稅依據(jù)。各位考生快隨東奧一起閱讀本文，深入了解兩稅種計稅依據(jù)的相關內(nèi)容。
?注會《稅法》預習知識點匯總>? 備考資料，注冊即可免費領取>
城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅計稅依據(jù)
一、城鎮(zhèn)土地使用稅法計稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)?！菊嫉孛娣e與建筑面積不是等同概念。】
1.納稅人實際占用土地面積，按下列方法確定：
（1）凡由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準。
（2）尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。
（3）尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據(jù)實申報土地面積，據(jù)以納稅，等到核發(fā)土地使用證書以后再作調(diào)整。
點撥：
實際占用土地面積的確定：
2.對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款；未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。
對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但地上地下相連的建筑用地不執(zhí)行此規(guī)定。
二、耕地占用稅計稅依據(jù)
耕地占用稅以納稅人實際占用的屬于耕地占用稅征稅范圍的土地（以下簡稱“應稅土地”）面積為計稅依據(jù)。
實際占用的應稅土地面積，包括經(jīng)批準占用的耕地面積和未經(jīng)批準占用的耕地面積。
知識點來源：第九章 城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法
● ● ●
以上內(nèi)容選自劉穎老師《稅法》基礎階段課程講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
相關文章
注冊會計師導航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號