2015《稅法》高頻考點：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人

　　【東奧小編】我們一起來學習2015《稅法》高頻考點：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。本考點屬于《稅法》第八章房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法第一節(jié)房產(chǎn)稅法的內(nèi)容。

　　【考頻分析】：

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　一、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人

　　【高頻考點】：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人

　　房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是征稅范圍內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)所有人。

　　具體包括：

　　1.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理單位繳納;產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;

　　2.產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納;

　　3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;

　　4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納;

　　5.無租使用其它單位房產(chǎn)的單位和個人，使用人代為繳納房產(chǎn)稅(按照房產(chǎn)余值)。

　　6.2009年1月1日，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人，也納入了房產(chǎn)稅的征收管理范圍。

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