【小編導言】2013注冊會計師考試正進行備考第一輪復習，注會小編每天發(fā)布注會考試重要知識點每科各兩條，并輔以相關的配套習題，供考生們參考復習。我們一起來復習第七章投資性房地產，這章內容不難掌握，并且可以和無形資產、固定資產對比學習。

　　【內容導航】：

　　2013年注會考試報名時間已截止，更多注會考試信息請學員們及時關注中注協(xié)及東奧會計在線，現(xiàn)在是時候進入備考狀態(tài)!以下是2013年注會考試重要知識點投資性房地產的處置的具體內容和相關習題，注會起跑，你準備好了嗎!

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《會計》第七章投資性房地產第四節(jié)投資性房地產的轉換和處置的內容。

　　當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。

　　企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發(fā)生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業(yè)務成本)。

　　(一)采用成本模式計量

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務收入

　　借：其他業(yè)務成本

　　投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產減值準備

　　貸：投資性房地產

　　(二)采用公允價值模式計量

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務收入

　　借：其他業(yè)務成本

　　貸：投資性房地產——成本

　　——公允價值變動

　　借：資本公積——其他資本公積

　　貸：其他業(yè)務成本

　　借：公允價值變動損益

　　貸：其他業(yè)務成本

　　或 借：其他業(yè)務成本

　　貸：公允價值變動損益

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