標的物風險承擔_26年注會經(jīng)濟法預習知識點

來源：東奧會計在線責編：mayuxuan2025-10-21 09:43:52

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標的物風險承擔_26年注會經(jīng)濟法預習知識點

轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)

1.出賣人的權(quán)利瑕疵擔保責任

（1）無權(quán)處分不影響買賣合同的效力，但影響標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。（詳見第3章考點6）

（2）出賣人就交付的標的物，負有保證第三人對該標的物不享有任何權(quán)利的義務(wù)，但買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當知道第三人對買賣的標的物享有權(quán)利的，或法律另有規(guī)定的除外。

（3）買受人有確切證據(jù)證明第三人對該標的物享有權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人提供適當擔保的除外。

2.所有權(quán)保留的買賣合同（教材第4章未收錄，但第8章涉及反向處理，予以補充）

（1）當事人約定出賣人保留合同標的物的所有權(quán)，在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一，造成出賣人損害的，除當事人另有約定外，出賣人有權(quán)取回標的物：

①未按照約定支付價款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；

②未按照約定完成特定條件；

③將標的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當處分。

（2）取回權(quán)的限制

①買受人已經(jīng)支付標的物總價款的75%以上，出賣人不得主張取回標的物。

②在將標的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當處分的情形下，第三人已經(jīng)依法善意取得標的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人不得主張取回標的物。

（3）協(xié)商取回不成——所有權(quán)保留的準擔保性

出賣人依法取回標的物，但與買受人協(xié)商不成，當事人請求參照民事訴訟法“實現(xiàn)擔保物權(quán)案件”的有關(guān)規(guī)定，拍賣、變賣標的物的，人民法院應(yīng)予準許。

（4）成功取回

①取回的標的物價值顯著減少，出賣人可以請求買受人賠償損失。

②出賣人依法取回標的物后，買受人在雙方約定或者出賣人指定的合理回贖期限內(nèi)，消除出賣人取回標的物的事由的，可以請求回贖標的物。

③買受人在回贖期限內(nèi)沒有回贖標的物，出賣人可以以合理價格將標的物出賣給第三人，出賣所得價款扣除買受人未支付的價款以及必要費用后仍有剩余的，應(yīng)當返還買受人；不足部分由買受人清償。

3.一物多賣（2025年重大調(diào)整）

如果出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，原則上各個買賣合同均屬有效，但標的物所有權(quán)歸誰所有，則不能按照合同簽訂的先后順序確定。在多個買受人中，只有先完成動產(chǎn)交付或者不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的買受人才能取得標的物的所有權(quán)。

買賣合同標的物的風險負擔

情形	要點	具體規(guī)定
風險隨標的物的交付而轉(zhuǎn)移	一般情形	標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外（2022年案例分析題，據(jù)回憶）
	以合同成立時為交付時	出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮ā奥坟浗灰住保?，除當事人另有約定外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔；如果出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，在合同成立時知道或者應(yīng)當知道標的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買受人，風險由出賣人承擔
	貨交第一承運人視為交付	當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定，仍不能確定的，標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔（2020年案例分析題）
	交付主標的物	出賣人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移
按不利于違約方原則處理	買方違約：買方自違反約定時起承擔風險	（1）因買受人的原因致使標的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定時起承擔標的物毀損、滅失的風險（2）出賣人按照約定或者依照《民法典》有關(guān)規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定時起由買受人承擔
按不利于違約方原則處理	賣方違約：賣方繼續(xù)承擔風險	因標的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同；買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔
風險負擔與違約責任承擔是兩套不同規(guī)則		標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行義務(wù)不符合約定，買受人請求其承擔違約責任的權(quán)利