轉租_25年注會經濟法學習要點
來源：東奧會計在線責編：李雪婷2025-05-26 09:55:05
報考科目數量
學習時長
3科
日均>3h
注會經濟法科目并非單純依靠死記硬背就能通過考試，它更注重考生對法律條文和原理的理解。2025年注會考試時間是8月23日至24日，以下是注會經濟法學習要點精講，考生們別錯過，快來學習吧！
【所屬章節(jié)】
第四章：合同法律制度
第十一單元：租賃合同與融資租賃合同
【知 識 點】
轉租
有效轉租 | 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失（承擔違約責任）（2023年案例分析題） |
未經出租人同意轉租的后果 | （1）承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除（其與承租人之間的租賃）合同（2020年案例分析題） （2）出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在6個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租 |
次承租人代為支付租金 | （1）承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外（2023年案例分析題） （2）次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償 |
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以上就是注冊會計師考試經濟法科目知識點“轉租”的相關內容，經濟法為文科類科目，備考時容易出現混淆的情況，建議考生在備考時通過習題練習輔助記憶考點，鞏固理解！
注：以上內容選自黃潔洵老師《經濟法》科目基礎班授課講義
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