抵押權(quán)——抵押與租賃_25年注會經(jīng)濟法學(xué)習(xí)要點
3科
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注會經(jīng)濟法科目不僅要求考生記憶法條，更需理解法律背后的邏輯與適用場景。此外，法律條文頻繁更新，考生需持續(xù)關(guān)注政策變動，確保知識時效性。以下是注會經(jīng)濟法考點“抵押權(quán)——抵押與租賃”的講解，趕快來學(xué)習(xí)吧！
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【所屬章節(jié)】
第三章：物權(quán)法律制度
第七單元：抵押權(quán)
【知 識 點】
抵押權(quán)——抵押與租賃
1.已出租財產(chǎn)用于抵押
抵押權(quán)設(shè)立前抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。（2020年案例分析題）
2.已抵押財產(chǎn)用于出租
（1）抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，已抵押財產(chǎn)可以用于出租。
（2）動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，抵押人將抵押財產(chǎn)出租給他人并移轉(zhuǎn)占有，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的，租賃關(guān)系不受影響，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。
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以上就是注冊會計師考試經(jīng)濟法科目知識點“抵押權(quán)——抵押與租賃”的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)濟法為文科類科目，備考時容易出現(xiàn)混淆的情況，建議考生在備考時通過習(xí)題練習(xí)輔助記憶考點，鞏固理解！
注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟法》科目基礎(chǔ)班授課講義
（本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線）
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