注會(huì)經(jīng)濟(jì)法中約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉碩2023-08-08 17:17:14

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注會(huì)經(jīng)濟(jì)法因其具有法的特性，因此相關(guān)政策十分嚴(yán)謹(jǐn)。考生在學(xué)習(xí)知識(shí)點(diǎn)時(shí)不可只窺見一處就全然過之，而要將知識(shí)點(diǎn)完整的梳理完成，才能夠理解辯證與詳盡的法的出發(fā)點(diǎn)。在“約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”中就有兩種情況，需要考生們自己梳理學(xué)習(xí)。

【重難點(diǎn)問題·22】約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)

（1）未將約定登記

①當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)但是未將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的，不予支持；

②抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的，不予支持，但是抵押權(quán)人有證據(jù)證明受讓人知道的除外；

③抵押權(quán)人請(qǐng)求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任的，可依法予以支持。

（2）已將約定登記

①當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的，不予支持；

②抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的，應(yīng)予支持，但是因受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外。

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