注會經(jīng)濟(jì)法中建設(shè)用地使用權(quán)
3科
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注會經(jīng)濟(jì)法中涉及的“建設(shè)用地使用權(quán)”也是非常重要的知識點。學(xué)習(xí)時首要區(qū)分兩個概念，其一是無償劃撥，其二就是有償出讓。兩個概念雖然都是建設(shè)用地使用權(quán)，但意義完全不同，考生需要額外注意。
【重難點問題·18】建設(shè)用地使用權(quán)
（1）無償劃撥
下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：
①國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；
②城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；
③國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；
④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
（2）有償出讓
①出讓年限：a.居住用地70年；b.工業(yè)用地50年；c.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；d.商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；e.綜合或者其他用地50年。
②住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。
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以上內(nèi)容由東奧教研團(tuán)隊整理
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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