抵押權(quán)的設(shè)立_2019年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)階段知識(shí)點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：郭晶2019-06-06 11:21:35

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2019年注冊會(huì)計(jì)師備考已經(jīng)開始了，各位考生備考的時(shí)候，如果感覺經(jīng)濟(jì)法需要背的地方太多，抓不住重點(diǎn)，不要著急，小編會(huì)每天為同學(xué)們整理一些知識(shí)點(diǎn)，希望可以幫助同學(xué)們更好的記憶。

抵押權(quán)的設(shè)立_2019年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)階段知識(shí)點(diǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

抵押權(quán)的設(shè)立

【所屬章節(jié)】

第三章物權(quán)法律制度

【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)立

抵押權(quán)的設(shè)立

一、登記生效

1.建筑物和其他土地附著物；

2.建設(shè)用地使用權(quán)；

3.以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

4.正在建造的建筑物。

二、登記對抗

當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，交通運(yùn)輸工具設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

三、動(dòng)產(chǎn)的浮動(dòng)抵押

1.經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

2.浮動(dòng)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

3.浮動(dòng)抵押即使已經(jīng)登記，也不得對抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。

距離注冊會(huì)計(jì)師考試越來越近，每分每秒都是非常寶貴的，考生們要多花一些時(shí)間進(jìn)行備考，東奧祝同學(xué)們順利通關(guān)2019年注冊會(huì)計(jì)師考試！

（注：以上內(nèi)容選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義）

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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