有權(quán)處分_2019年注會經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)階段知識點
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2019年注冊會計師考試已經(jīng)進(jìn)入備考階段了，為了幫助同學(xué)們在基礎(chǔ)階段打好基礎(chǔ)，小編每天會為同學(xué)們整理注會經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)班的知識點，下面是小編整理的物權(quán)法律制度相關(guān)知識點，快來看吧！
【內(nèi)容導(dǎo)航】
有權(quán)處分
【所屬章節(jié)】
第三章 物權(quán)法律制度
【知識點】有權(quán)處分
有權(quán)處分
1.多重買賣合同的合同效力
出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
2.普通動產(chǎn)的一物二賣
出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的：
（1）先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持；
（2）各買受人均未受領(lǐng)交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；
（3）買受人均未受領(lǐng)交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。
【解釋】先交付>先付款>先訂合同。
3.特殊動產(chǎn)的一物二賣
出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的：
（1）先行受領(lǐng)交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；
（2）各買受人均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；
（3）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持；
（4）各買受人均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。
【解釋1】交付>登記>合同。
【解釋2】對于船舶、航空器和機動車等動產(chǎn)，其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以交付為生效要件，而不以登記為生效要件。
4.一房二賣
商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金。
【相關(guān)鏈接】預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
以上內(nèi)容是小編整理的注會經(jīng)濟(jì)法有權(quán)處分知識點，希望可以幫助同學(xué)們更好的理解，東奧祝同學(xué)們順利通關(guān)注會經(jīng)濟(jì)法！
（注：以上內(nèi)容選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義）
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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