【東奧小編】2016年注冊會計師考試距離我們越來越近，為了幫助大家提升備考效率順利通過考試，東奧會計在線為大家整理了2016年注冊會計師考試預(yù)習(xí)知識點(diǎn)，下面是2016年注冊會計師考試預(yù)習(xí)《經(jīng)濟(jì)法》：抵押擔(dān)保的范圍。

　　知識點(diǎn)：抵押擔(dān)保的范圍

　　1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)(抵押、質(zhì)押、留置)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。

　　提示：當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

　　2.抵押物范圍

　　(1)抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　(2)抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物;

　　提示：第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。

　　(3)抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。

　　提示：抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。

　　3.物上代位性

　　擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。

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