讓渡資產(chǎn)使用權(quán)

讓渡資產(chǎn)使用權(quán)指的是轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)，讓渡資產(chǎn)使用權(quán)的使用費(fèi)收入主要是指企業(yè)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)等資產(chǎn)的使用權(quán)形成的使用費(fèi)收入。

讓渡資產(chǎn)使用權(quán)主要包括：出租無形資產(chǎn)、出租固定資產(chǎn)、債權(quán)投資的利息收入、股權(quán)投資的股利收入。

讓渡資產(chǎn)使用權(quán)不包括：處置債權(quán)投資的凈收益、處置股權(quán)投資的凈收益、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)的凈收益。

讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入主要包括：

(1)利息收入，主要是指金融企業(yè)對外貸款形成的利息收入，以及同業(yè)之間發(fā)生往來形成的利息收入等。

(2)使用費(fèi)收入，主要是指企業(yè)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)(如商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、專營權(quán)、軟件、版權(quán))等資產(chǎn)的使用權(quán)形成的使用費(fèi)收入。

有形資產(chǎn)是指具有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括存貨、固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、對外投資等。

(1)存貨，期末按成本與可變現(xiàn)孰低計量;

(2)固定資產(chǎn)，期末按賬面價值與可收回金額孰低計量;

(3)成本模式下投資性房地產(chǎn)，期末按賬面價值與可收回金額孰低計量;

(4)公允價值模式下投資性房地產(chǎn)，期末按公允價值模式計量;

(5)以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，期末按公允價值計量;

(6)以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)，期末按公允價值計量;

資產(chǎn)的可收回金額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的公允價值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。因此，估計資產(chǎn)的可收回金額，通常需要同時估計該資產(chǎn)的公允價值減去處置費(fèi)用后的凈額和資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。

資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)：

(1)固定資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)=固定資產(chǎn)-稅法承認(rèn)的累計折舊

(2)外購無形資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)=無形資產(chǎn)-稅法承認(rèn)的累計攤銷。自行研發(fā)的無形資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)=(無形資產(chǎn)-稅法承認(rèn)的累計折舊)×175%

(3)以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)=購入的成本

(4)投資性房地產(chǎn)計稅基礎(chǔ)=投資性房地產(chǎn)-稅法承認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計折舊

1.資產(chǎn)上限是指企業(yè)可從設(shè)定受益計劃退款或減少未來對設(shè)定受益計劃繳存資金而獲得的經(jīng)濟(jì)利益的現(xiàn)值。

設(shè)定受益計劃退款：

比如企業(yè)估計職工在退休后是要提供30年的蘋果，但是在第20年的時候，職工去世，那么剩余的購買10年蘋果的金額，企業(yè)是不用支付的，這部分的款項，就稱之為是“設(shè)定受益計劃退款”，就是企業(yè)可以少支付的金額。

設(shè)定受益計劃繳存資金而獲得的經(jīng)濟(jì)利益的現(xiàn)值：企業(yè)將一筆款項，購買債券，進(jìn)行投資，用投資收益的金額，以供該計劃的存款的金額。

假定購買債券投資的金額是1500元，現(xiàn)在的價值是3500元，說明購買債券我們投資收益的金額是2000元（3500-1500），企業(yè)不用額外的支付款項，直接是用債券的投資收益的金額2000進(jìn)行支付就可以。

這里的2000元就是設(shè)定受益計劃繳存資金而獲得的經(jīng)濟(jì)利益的現(xiàn)值。

2.設(shè)定受益計劃存在盈余的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以設(shè)定受益計劃的盈余和資產(chǎn)上限兩項的孰低者計量設(shè)定受益計劃凈資產(chǎn)。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，是指為產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品、提供勞務(wù)或出租等目的而持有的生物資產(chǎn)，包括經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、產(chǎn)畜和役畜等。林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)最低折舊年限，為10年；畜類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)最低折舊年限，為3年。

凈資產(chǎn)是屬企業(yè)所有，并可以自由支配的資產(chǎn)，既所有者權(quán)益。它由兩大部分組成，一部分是企業(yè)開辦當(dāng)初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業(yè)在經(jīng)營之中創(chuàng)造的，也包括接受捐贈的資產(chǎn)。

股價低于每股凈資產(chǎn)

每股凈資產(chǎn)是理論上股票的最低價值。股價低于每股凈資產(chǎn)，即購買股票的價格低于股票的最低價值，股票是值得投資的。例如，每股市價為3元，每股凈資產(chǎn)5元，以3元的價格即可獲得價值5元的股票，是值得投資的。

股價低于凈資產(chǎn)指的是上市公司每股價格低于每股凈資產(chǎn)的價格，而每股凈資產(chǎn)則是指股東權(quán)益與股本總額的比率，它也是一個股市常規(guī)指標(biāo)。 凈資產(chǎn)只是衡量公司是否具備投資價值的一個參考指標(biāo)，公司是否具備投資價值，主要看投資回報率、現(xiàn)金流量、損益情況等。

股價低于每股凈資產(chǎn)價值

股票的凈資產(chǎn)和股東所擁有的資產(chǎn)現(xiàn)有價值直接掛鉤，如果每支股票的凈資產(chǎn)越高，那么股東所擁有的資產(chǎn)現(xiàn)值就越多；每股凈資產(chǎn)越少，股東擁有的資產(chǎn)現(xiàn)值就越少。如果股價低于凈資產(chǎn)價格的，那么就說明該股票已經(jīng)具備了投資價值。當(dāng)然在股市中，也有將股價低于凈資產(chǎn)看衰的，這是因為如果市盈率對投資者來講是積極性指標(biāo)，則市凈率就是防御性指標(biāo)。每股凈資產(chǎn)就是股價的最后防線。