折現(xiàn)率不是貼現(xiàn)率。折現(xiàn)率，是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。折現(xiàn)率是特定條件下的收益率，說明資產(chǎn)取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產(chǎn)增值率高，所有者擁有資產(chǎn)價值就低，因此收益率越高，資產(chǎn)評估值就越低。

貼現(xiàn)率，是指將未來支付改變?yōu)楝F(xiàn)值所使用的利率，或指持票人以沒有到期的票據(jù)向銀行要求兌現(xiàn)，銀行將利息先行扣除所使用的利率。這種貼現(xiàn)率也指再貼現(xiàn)率，即各成員銀行將已貼現(xiàn)過的票據(jù)作擔保，作為向中央銀行借款時所支付的利息。

折現(xiàn)率與貼現(xiàn)率區(qū)別

1.兩者計算過程有所不同。折現(xiàn)率是外加率，是到期后支付利息的比率；而貼現(xiàn)率是內(nèi)扣率，是預先扣除貼現(xiàn)息的比率。

2.貼現(xiàn)率主要用于票據(jù)承兌貼現(xiàn)之中；而折現(xiàn)率則廣泛應(yīng)用于企業(yè)財務(wù)管理的各個方面，如籌資決策、投資決策及收益分配等。

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不一樣。資本成本率和折現(xiàn)率不一樣。

折現(xiàn)率是特定條件下的收益率,說明資產(chǎn)取得該項收益的收益率水平。

資本成本率是指公司用資費用與有效籌資額之間的比率，通常用百分比表示。在公司籌資實務(wù)中，通常運用資本成本的相對數(shù)，即資本成本率。

資本成本是指企業(yè)為籌集和使用資本而付出的代價，包括籌資費用和占用費用。

資本成本的作用：

1.資本成本是比較籌資方式、選擇籌資方的依據(jù)。

2.平均資本成本是衡量資本結(jié)構(gòu)是否合理的依據(jù)。

折現(xiàn)率計算公式：

折現(xiàn)率計算公式：F=P(1+i)^n。F=終值，P=現(xiàn)值，A=年金，i=利率或折現(xiàn)率，N=計息期數(shù)。

折現(xiàn)率的定義：

折現(xiàn)率是特定條件下的收益率，說明資產(chǎn)取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產(chǎn)增值率高，所有者擁有資產(chǎn)價值就低，因此收益率越高，資產(chǎn)評估值就越低。

折現(xiàn)率的確定，應(yīng)當首先以該資產(chǎn)的市場利率為依據(jù)。如果該資產(chǎn)的利率無法從市場獲得，可以使用替代利率估計折現(xiàn)率。

替代利率在估計時，可以根據(jù)企業(yè)加權(quán)平均資金成本、增量借款利率或者其他相關(guān)市場借款利率作適當調(diào)整后確定。應(yīng)根據(jù)所持有資產(chǎn)的特定環(huán)境等因素來考慮調(diào)整。

折現(xiàn)率屬于收益現(xiàn)值法的具體運用。折現(xiàn)率是運用收益現(xiàn)值法評估企業(yè)價值時的重要參數(shù)之一，折現(xiàn)率的細微差異，將會導致評估結(jié)果的極大差異，以下有三種方法來計算折算率：

累加法。

累加法是折現(xiàn)率確定中最常用的方法。一般來說，折現(xiàn)率應(yīng)包含無風險報酬率、風險報酬率和通貨膨脹率。無風險報酬率是指資產(chǎn)在一般條件下的獲利水平；風險報酬率是指冒風險取得的報酬與資產(chǎn)的比率。

累加法的計算公式如下：折現(xiàn)率=無風險利潤率+風險利潤率+通貨膨脹率；其中：風險報酬率=行業(yè)風險+經(jīng)營風險+財務(wù)風險。

市場比較法。

市場比較法是指通過選取與評估對象相同類型或者相近行業(yè)或相似規(guī)模的資產(chǎn)例，求出它們各自的風險報酬率或折現(xiàn)率，經(jīng)過分析調(diào)整，按照不同的權(quán)數(shù)進行修正，并消除特殊因素的影響，綜合計算得出被評估對象折現(xiàn)率的方法。

社會平均收益率法。

財務(wù)管理理論明確有下幾種方法

加權(quán)平均資本成本法

這種方法是通過企業(yè)全部資產(chǎn)的加權(quán)平均投資回報率來計算無形資產(chǎn)的投資回報率，即用企業(yè)的加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率的替代。這是因為企業(yè)的加權(quán)平均資本成本是企業(yè)進行各種投資時所要求的必要報酬率，但是如果直接采用企業(yè)全部資產(chǎn)的加權(quán)平均投資回報率作為無形資產(chǎn)的投資回報率，將會低估投資的風險從而使折現(xiàn)率取值偏低。

風險累加法

折現(xiàn)率由無風險報酬率和風險報酬率組成，累加法是一種將無形資產(chǎn)的無風險報酬率和風險報酬率量化并累加求取折現(xiàn)率的方法。無風險報酬率是指在正常條件下的獲利水平，是所有的投資都應(yīng)該得到的投資回報率。風險報酬率是指投資者承擔投資風險所獲得的超過無風險報酬率以上部分的投資回報率，根據(jù)風險的大小確定，隨著投資風險的遞增而加大，風險報酬率一般由評估人員對無形資產(chǎn)的開發(fā)風險、經(jīng)營風險、財務(wù)風險等進行分析并通過經(jīng)驗判斷來取得其公式為：風險報酬率=開發(fā)風險報酬率+經(jīng)營風險報酬率+財務(wù)風險報酬率。風險累加法在運用時要考慮的問題有：注意無形資產(chǎn)所面臨的特殊風險無形資產(chǎn)所面臨的風險與有形資產(chǎn)不同如商標權(quán)的盜用風險、專利權(quán)的侵權(quán)風險、非專利技術(shù)的泄密風險等等；如何確定計人折現(xiàn)率的內(nèi)容和這些內(nèi)容的比率數(shù)值；折現(xiàn)率與無形資產(chǎn)收益是否匹配。

bot無形資產(chǎn)折現(xiàn)率指的是計算bot項目形成的無形資產(chǎn)的收益率，通過收益率計算未來可收回的現(xiàn)金流量。項目公司未提供實際建造服務(wù)，將基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)包給其他方的，基礎(chǔ)設(shè)施由其他方建成后，從事經(jīng)營的一定期間內(nèi)有權(quán)向獲取服務(wù)的對象收取費用，但收費金額不確定的，該權(quán)利不構(gòu)成一項無條件收取現(xiàn)金的權(quán)利應(yīng)確認無形資產(chǎn)。

年金現(xiàn)值系數(shù)公式：PVA/A =1/i-1/[i (1+i)^n]。其中i表示報酬率，n表示期數(shù),PVA表示現(xiàn)值,A表示年金。年金現(xiàn)值系數(shù)，就是按利率每期收付一元錢折成的價值。也是知道了現(xiàn)值系數(shù)就可求得一定金額的年金現(xiàn)值之和。