租賃的形式：直接租賃、售后回租、杠桿租賃。租金的計算：殘值歸出租人，租金在每期期末支付時，每期租金=（租賃設備價值-殘值現(xiàn)值）/普通年金現(xiàn)值系數(shù)。租金在每期期初支付時，每期租金=（租賃設備價值-殘值現(xiàn)值）/預付年金現(xiàn)值系數(shù)。殘值歸承租人，租金在每期期末支付時，每期租金=租賃設備價值/普通年金現(xiàn)值系數(shù)。租金在每期期初支付時，每期租金=租賃設備價值/預付年金現(xiàn)值系數(shù)。
更新時間：2022-11-10 16:58:54 查看全文>>
租賃的形式：
1、直接租賃
直接租賃是租賃的主要形式，承租方提出租賃申請時，出租方按照承租方的要求選購設備，然后再出租給承租方。
直接租賃只涉及出租人和承租人兩方。
2、售后回租
售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因，將自己的資產(chǎn)售給出租方，然后以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產(chǎn)的使用權。
3、杠桿租賃
租賃的形式：
1、直接租賃
直接租賃是租賃的主要形式，承租方提出租賃申請時，出租方按照承租方的要求選購設備，然后再出租給承租方。
直接租賃只涉及出租人和承租人兩方。
2、售后回租
售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因，將自己的資產(chǎn)售給出租方，然后以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產(chǎn)的使用權。
3、杠桿租賃
銀行借款的種類有2種類型。
1.按提供貸款的機構分
(1)政策性銀行貸款
政策性銀行貸款是指執(zhí)行國家政策性貸款業(yè)務的銀行(國家開發(fā)銀行、中國進出口銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行)向企業(yè)發(fā)放的貸款，通常為長期貸款。
(2)商業(yè)銀行貸款
如中國工商銀行、中國建設銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行等，向企業(yè)提供的貸款，用以滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的資金需要，包括短期貸款和長期貸款。
(3)其他金融機構貸款
債務籌資種類名片：銀行借款、發(fā)行債券和融資租賃，是債務籌資的三種基本形式。
債務籌資的優(yōu)點：1、籌資速度較快；2、籌資彈性大；3、資本成本負擔較輕；4、可以利用財務杠桿；5、穩(wěn)定公司的控制權。
特點：(1)籌資速度較快;(2)籌資彈性大;(3)資本成本負擔較輕;(4)可以利用財務杠桿;(5)穩(wěn)定公司的控制權；(6)不能形成企業(yè)穩(wěn)定的資本基礎;(7)財務風險較大;(8)籌資數(shù)額有限。
債務籌資優(yōu)缺點
（一）債務籌資的優(yōu)點
1、籌資速度較快
與股權籌資比，債務籌資不需要經(jīng)過復雜的審批手續(xù)和證券發(fā)行程序，如銀行借款、融資租賃等，可以迅速地獲得資金。
2、籌資彈性大
發(fā)行股票等股權籌資，一方面需要經(jīng)過嚴格的政府審批；另一方面從企業(yè)的角度出發(fā)，由于股權不能退還，股權資本在未來永久性地給企業(yè)帶來了資本成本的負擔。利用債務籌資，可以根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營情況和財務狀況，靈活商定債務條件，控制籌資數(shù)量，安排取得資金的時間。
3、資本成本負擔較輕
債務籌資的基本形式包括發(fā)行債券、銀行借款、融資租賃和商業(yè)信用。優(yōu)點：(1)籌資速度較快;(2)籌資彈性大;(3)資本成本負擔較輕;(4)可以利用財務杠桿;(5)穩(wěn)定公司的控制權。缺點：(1)不能形成企業(yè)穩(wěn)定的資本基礎;(2)財務風險較大;(3)籌資數(shù)額有限。
債務籌資：資本成本最低、籌資彈性最大、籌資速度快、限制條件多、籌資數(shù)額有限。股權籌資：資本成本最高、能盡快形成生產(chǎn)能力、容易進行信息溝通、公司控制權集中，不利于公司治理、不易于產(chǎn)權交易。
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