預(yù)計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量應(yīng)當(dāng)考慮的因素：以資產(chǎn)的當(dāng)前狀況為基礎(chǔ)預(yù)計資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量，不應(yīng)當(dāng)包括與將來可能會發(fā)生的下列事項：尚未作出承諾的重組事項。與資產(chǎn)改良有關(guān)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量。預(yù)計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量不應(yīng)當(dāng)包括：籌資活動和與所得稅收付有關(guān)的現(xiàn)金流量。等等。
更新時間：2023-12-01 09:07:00 查看全文>>
單利現(xiàn)值的計算公式
單利現(xiàn)值的計算公式為：PV=FV/(1+i×t)=FV×(1-i×t)。PV是終值，F(xiàn)V是現(xiàn)值，i是利率，t是時間。
在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中，有時需要根據(jù)終值來確定其現(xiàn)在的價值即現(xiàn)值。例如，在使用未到期的票據(jù)向銀行申請貼現(xiàn)時，銀行按一定利率從票據(jù)的到期值中扣除自借款日至票據(jù)到期日的應(yīng)計利息，將馀額付給持票人，該票據(jù)則轉(zhuǎn)歸銀行所有。貼現(xiàn)時使用的利率稱貼現(xiàn)率，計算出來的利息稱貼現(xiàn)息，扣除貼現(xiàn)息後的馀額稱為現(xiàn)值。
單利
單利是計算利息的一種方法。按照這種方法，只要本金在計息周期中獲得利息，無論時間多長，所生利息均不加入本金重復(fù)計算利息。
現(xiàn)值
現(xiàn)值，也稱折現(xiàn)值，是指把未來現(xiàn)金流量折算為基準(zhǔn)時點的價值，用以反映投資的內(nèi)在價值。使用折現(xiàn)率將未來現(xiàn)金流量折算為現(xiàn)值的過程，稱為"折現(xiàn)"。 折現(xiàn)率，是指把未來現(xiàn)金流量折算為現(xiàn)值時所使用的一種比率。折現(xiàn)率是投資者要求的必要報酬率或最低報酬率。
現(xiàn)值指數(shù)是指投產(chǎn)后按基準(zhǔn)收益率或設(shè)定折現(xiàn)率折算的各年現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值合計與原始投資的現(xiàn)值合計之比。只有獲利指數(shù)大于1或等于1的投資項目才具有財務(wù)可行性。
計算公式為：現(xiàn)值指數(shù)=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值。例如：某項目原始投資額現(xiàn)值為100萬元，未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值120萬元，則現(xiàn)值指數(shù)=120/100=1.2。
優(yōu)點是可以從動態(tài)的角度反映項目投資的資金投入與總產(chǎn)出之間的關(guān)系;缺點無法直接反映投資項目的實際收益率。
現(xiàn)值是把未來時點的資金折算到現(xiàn)在的價值，終值是把現(xiàn)在的資金折算到未來時點的價值。例如：2019年1月1日，您收到一筆獎金30000元，將其存入銀行1年，年利率為5%。2019年1月1日表示現(xiàn)在，現(xiàn)在的價值是30000元，即現(xiàn)值。存1年后取出的錢即終值，30000×(1+5%)=31500(元)。
公式1：P=A×（P/A，i，n）×（P/F，i，m）；公式2：P=A×[（P/A，i，m+n）-（P/A，i，m）]；公式3：P=A×（F/A，i，n）×（P/F，i，m+n）。 式中，n表示等額收付的次數(shù)（即A的個數(shù)），m表示遞延期。
遞延年金
遞延年金又稱“延期年金”，是指在最初若干期沒有收付款項的情況下，后面若干期等額的系列收付款項。它是普通年金的特殊形式。普通年金又稱“后付年金”，是指每期期末有等額的收付款項的年金。這種年金形式是在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中最為常見。普通年金終值猶如零存整取的本利和，它是一定時期內(nèi)每期期末等額收付款項的復(fù)利終值之和。
凈現(xiàn)值率的計算公式：凈現(xiàn)值率=項目的凈現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值合計。例如，某投資項目壽命期為5年，項目開始時需要投資100萬元，若該項目的預(yù)計凈現(xiàn)值為500萬元，則凈現(xiàn)值率=500/100=5。
凈資產(chǎn)立足的是時點，衡量的是企業(yè)當(dāng)下“所擁有”，僅僅是對企業(yè)現(xiàn)有價值的評估，企業(yè)未來的成長潛力未被考慮進(jìn)去。現(xiàn)金流貼現(xiàn)得出的公司價值則包含了公司未來發(fā)展的因素。凈資產(chǎn)一般被用來作為評判企業(yè)償債能力的依據(jù)之一，主要使用者為銀行等放貸的金融機構(gòu)，現(xiàn)值用來評價未來的現(xiàn)金流入也就是投資收益，是投資者關(guān)注的。
凈現(xiàn)值指未來資金(現(xiàn)金)流入(收入)現(xiàn)值與未來資金(現(xiàn)金)流出(支出)現(xiàn)值的等同期望值。項目評估中凈現(xiàn)值法的基本指標(biāo)。未來的資金流入與資金流出均按預(yù)計貼現(xiàn)率各個時期的現(xiàn)值系數(shù)換算為現(xiàn)值后，再確定其凈現(xiàn)值的期望值。
凈現(xiàn)值(NPV)是評價項目盈利能力的絕對指標(biāo)。當(dāng)NPV>0時，說明該方在滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，故該方可行;當(dāng)NPV=0時，說明該方基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，方勉強可行或有待改進(jìn);當(dāng)NPV<0時，說明該方不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，故該方不可行。
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