無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。通常包括專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、土地使用權(quán)等。

無(wú)形資產(chǎn)特征：

由企業(yè)擁有或者控制并能為其帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。

無(wú)形資產(chǎn)不具有實(shí)物形態(tài)。

無(wú)形資產(chǎn)具有可辨認(rèn)性。

無(wú)形資產(chǎn)屬于非貨幣性資產(chǎn)。

無(wú)形資產(chǎn)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

無(wú)形資產(chǎn)計(jì)算方法主要有市價(jià)法、收益法和成本法三種。

市價(jià)法

市價(jià)法，成為市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查法，主要是通過(guò)選取與評(píng)估標(biāo)的資產(chǎn)類(lèi)似的品牌作為參照物，在分析比較兩者的成交價(jià)格和交易條件的基礎(chǔ)上，然后結(jié)合市場(chǎng)占有率、知名度和社會(huì)形象等因素進(jìn)行品牌價(jià)值的估算。

收益法

收益法，也稱(chēng)收益資本化法、收益還原法。是房地產(chǎn)評(píng)估中常用的方法之一。收益法是預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象未來(lái)的正常凈收益，選擇適當(dāng)?shù)膱?bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)后累加，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值，預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象的未來(lái)收益，然后利用報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其轉(zhuǎn)換為價(jià)值來(lái)求取估價(jià)對(duì)象的價(jià)值的方法。

成本法

成本法是指長(zhǎng)期股權(quán)投資按投資的實(shí)際成本計(jì)價(jià)的方法。該方法要求當(dāng)企業(yè)增加對(duì)外長(zhǎng)期投資時(shí)才增加長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。當(dāng)投資公司能夠?qū)Ρ煌顿Y公司實(shí)施控制時(shí)采用的長(zhǎng)期股權(quán)投資會(huì)計(jì)處理方法，即投資公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資賬戶(hù)，按原始取得成本入賬后，始終保持原資金額，不隨被投資公司的營(yíng)業(yè)結(jié)果發(fā)生增減變動(dòng)的一種會(huì)計(jì)處理方法。成本法房地產(chǎn)估價(jià)方法之一，指求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值的方法。

土地使用權(quán)初始計(jì)量處理：

企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。

土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠(chǎng)房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與土地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和計(jì)提折舊。

但下列情況除外：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建筑對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。

借：累計(jì)攤銷(xiāo)

無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

營(yíng)業(yè)外支出（出現(xiàn)借方余額時(shí)）

企業(yè)讓渡無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)并收取租金，在滿(mǎn)足收入確認(rèn)條件的情況下，應(yīng)確認(rèn)相關(guān)的收入和費(fèi)用。

出租無(wú)形資產(chǎn)取得租金收入時(shí)，借記"銀行存款"等科目，貸記"其他業(yè)務(wù)收入"等科目；

攤銷(xiāo)出租無(wú)形資產(chǎn)的成本和發(fā)生與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各種費(fèi)用支出時(shí)，借記"其他業(yè)務(wù)成本"、"營(yíng)業(yè)稅金及附加"等科目，貸記"累計(jì)攤銷(xiāo)"、"應(yīng)交稅費(fèi)"等科目。

應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)收入確認(rèn)原則確認(rèn)所取得的轉(zhuǎn)讓使用權(quán)收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

土地使用權(quán)是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠(chǎng)房等自用地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。

長(zhǎng)期待攤費(fèi)用類(lèi)似固定資產(chǎn)。長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”賬戶(hù)用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷(xiāo)期限在1年以上（不含1年）的各項(xiàng)費(fèi)用，包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷(xiāo)期限在1年以上的其他待攤費(fèi)用。

Logo指的是商標(biāo)，商標(biāo)不屬于無(wú)形資產(chǎn)，商標(biāo)權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。商標(biāo)只有與特定的商品或服務(wù)的品質(zhì)及其文化內(nèi)涵聯(lián)系起來(lái)才能體現(xiàn)出其價(jià)值，所以準(zhǔn)確地說(shuō)是商標(biāo)權(quán)而不是商標(biāo)是無(wú)形資產(chǎn)。