土地使用權(quán)是企業(yè)的無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算。無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。
更新時間：2023-01-20 10:12:55 查看全文>>
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無形資產(chǎn)評估入賬會計處理
查看全文>>只有在下列情形下可以選擇按評估價入賬：投資者投入的無形資產(chǎn)；債務人抵債的無形資產(chǎn)；接受捐贈的無形資產(chǎn)；已入賬無形資產(chǎn)進行減值測試-計提減值準備。自行研發(fā)的無形資產(chǎn)，不可以按評估價入賬。
投資者投入的無形資會計分錄：
借：無形資產(chǎn)(投資雙方確認價格)
貸：實收資本/股本
債務人抵債的無形資產(chǎn)會計分錄：
借：無形資產(chǎn)(公允價值)
應交稅費
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土地使用權(quán)初始計量
查看全文>>土地使用權(quán)初始計量處理：
企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應當按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認為無形資產(chǎn)。
土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與土地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和計提折舊。
但下列情況除外：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建筑對外出售的房屋建筑物，相關(guān)土地使用權(quán)應當計入所建造的房屋建筑物成本。
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評估無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法
查看全文>>評估無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法是收益法，無形資產(chǎn)收益法，是對被估無形資產(chǎn)預期收益進行折現(xiàn)或本金化的過程，也是將未來各期收益進行折算的現(xiàn)值之和。
無形資產(chǎn)評估值=[t=1nK?Rt(1+r)t](1)
式中：K表示無形資產(chǎn)分成率;Rt表示第t年無形資產(chǎn)帶來的收益額[Rt=銷售收入(利潤)×銷售收入(利潤)分成率×(1-所得稅稅率)];t表示收益期限;r表示折現(xiàn)率。
或：
無形資產(chǎn)評估值=[t=1nRt(1+r)t](2)
式中：Rt表示第t年無形資產(chǎn)帶來的收益額;t表示收益期限;r表示折現(xiàn)率。
公式(1)適用于收益分成法下的無形資產(chǎn)評估，公式(2)適用于非收益分成法下的無形資產(chǎn)評估。
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無形資產(chǎn)資本化和費用化的區(qū)別
查看全文>>企業(yè)內(nèi)部研究和開發(fā)無形資產(chǎn)，其在研究階段的支出全部費用化，計入當期損益(管理費用)。
開發(fā)階段的支出：符合資本化條件的，資本化。不符合資本化條件的，計入當期損益(管理費用)。
如果確實無法區(qū)分研究階段的支出和開發(fā)階段的支出，應將所發(fā)生的研發(fā)支出全部費用化。
企業(yè)所擁有的無形資產(chǎn)，除了購買外，很多情況下是自行開發(fā)形成的。
對于這些通過自行研發(fā)形成的無形資產(chǎn)，較之外購無形資產(chǎn)計稅基礎的確定，相對而言較為復雜。
《企業(yè)會計準則-無形資產(chǎn)》第七條規(guī)定，企業(yè)內(nèi)部研究開發(fā)項目的支出，應當區(qū)分研究階段支出與開發(fā)階段支出。
研究是指為獲取并理解新的科學或者技術(shù)知識而進行的獨創(chuàng)性的有計劃調(diào)查。
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iso質(zhì)量認證是無形資產(chǎn)嗎
查看全文>>iso質(zhì)量認證不可以做無形資產(chǎn)，這只是一個第三方做出的認可決定，只能是國家對質(zhì)量技術(shù)提出的要求或標準，不會為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的流入，不算無形資產(chǎn)。
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iso證書可以做無形資產(chǎn)嗎
查看全文>>iso證書不可以做無形資產(chǎn)，這只是一個第三方做出的認可決定，只能是國家對質(zhì)量技術(shù)提出的要求或標準，不會為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的流入，不算無形資產(chǎn)。
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ip算無形資產(chǎn)嗎
查看全文>>Ip指的是知識產(chǎn)權(quán)，屬于無形資產(chǎn)，知識產(chǎn)權(quán)指權(quán)利人對其智力勞動所創(chuàng)作的成果和經(jīng)營活動中的標記、信譽所依法享有的專有權(quán)利，一般只在有限時間內(nèi)有效。
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bot項目無形資產(chǎn)如何攤銷
查看全文>>bot項目無形資產(chǎn)攤銷時應考慮實際情況和投入資金的收回。攤銷年限應以特許權(quán)經(jīng)營期為限，一般不應長于特許經(jīng)營期。由于“無形資產(chǎn)”的攤銷不需要考慮凈殘值，所以特許經(jīng)營期滿將BOT項目無償移交時，不存在殘值與無償移交的沖突。
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