使用權(quán)資產(chǎn)：

使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。

在租賃開始日，承租人應當按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進行初始計量。該成本包括：

1.租賃負債的初始計量金額

2.在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額；存在租賃激勵的，應扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額

3.承租人發(fā)生的初始直接費用

4.承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生的成本

使用權(quán)資產(chǎn)：

使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。

在租賃開始日，承租人應當按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進行初始計量。該成本包括：

1.租賃負債的初始計量金額

2.在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額;存在租賃激勵的，應扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額

3.承租人發(fā)生的初始直接費用

4.承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生的成本

使用權(quán)資產(chǎn)的減值是在租賃期開始日后，承租人應當按照《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》的規(guī)定，確定使用權(quán)資產(chǎn)是否發(fā)生減值，并對已識別的減值損失進行會計處理。

(1)使用權(quán)資產(chǎn)發(fā)生減值

借：資產(chǎn)減值損失

貸：使用權(quán)資產(chǎn)減值準備(按應減記的金額)

(2)使用權(quán)資產(chǎn)減值準備一經(jīng)計提，不得轉(zhuǎn)回。

(3)承租人應當按照扣除減值損失之后的使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值，進行后續(xù)折舊。

使用權(quán)資產(chǎn)的折舊：

使用權(quán)資產(chǎn)的后續(xù)計量采用成本模式。即以成本減累計折舊及累計減值損失計量使用權(quán)資產(chǎn)。

承租人按照本準則有關(guān)規(guī)定重新計量租賃負債的，應當相應調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值。

使用權(quán)資產(chǎn)的折舊：

承租人應當參照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》有關(guān)折舊規(guī)定，自租賃期開始日起對使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊。使用權(quán)資產(chǎn)通常應自租賃期開始的當月計提折舊，當月計提確有困難的，為便于實務(wù)操作，企業(yè)也可以選擇自租賃期開始的下月計提折舊，但應對同類使用權(quán)資產(chǎn)采取相同的折舊政策。計提的折舊金額應根據(jù)使用權(quán)資產(chǎn)的用途，計入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當期損益。

承租人在確定使用權(quán)資產(chǎn)的折舊方法時，應當根據(jù)與使用權(quán)資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預期消耗方式做出決定。通常，承租人按直線法對使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊，其他折舊方法更能反映使用權(quán)資產(chǎn)有關(guān)經(jīng)濟利益預期消耗方式的，應采用其他折舊方法。

承租人在確定使用權(quán)資產(chǎn)的折舊年限時，應遵循以下原則：承租人能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應當在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計提折舊；承租人無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應當在租賃期與租賃資產(chǎn)剩余使用壽命兩者孰短的期間內(nèi)計提折舊。如果使用權(quán)資產(chǎn)的剩余使用壽命短于前兩者，則應在使用權(quán)資產(chǎn)的剩余使用壽命內(nèi)計提折舊。

折舊年限的選擇：

使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。在租賃期開始日，承租人應當按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進行初始計量。該成本包括下列四項：

使用權(quán)資產(chǎn)=租賃負債的初始計量金額+在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額(扣除已享受的租賃激勵)+初始直接費用+復原成本(現(xiàn)值)

(一)租賃負債的初始計量金額。

借：使用權(quán)資產(chǎn)

租賃負債——未確認融資費用

貸：租賃負債——租賃付款額

(二)在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額;存在租賃激勵的，應扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額。

使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬價值計算公式：

使用權(quán)資產(chǎn)=租賃負債的初始計量金額+在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額(扣除已享受的租賃激勵)+初始直接費用+復原成本(現(xiàn)值)

使用權(quán)資產(chǎn)，是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。在租賃期開始日，承租人應當按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進行初始計量。該成本包括下列四項：

(一)租賃負債的初始計量金額

借：使用權(quán)資產(chǎn)

租賃負債——未確認融資費用

貸：租賃負債——租賃付款額

使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量會計分錄：

(一)租賃負債的初始計量金額

借：使用權(quán)資產(chǎn)

租賃負債——未確認融資費用

貸：租賃負債——租賃付款額

(二)在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額；存在租賃激勵的，應扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額

借：使用權(quán)資產(chǎn)