融資租入，是指企業(yè)由于資金不足，或因資金周轉暫時困難，或為了減少投資風險，借助于租賃公司或其他金融機構的資金而租入的固定資產。 在租賃期內，按實質重于形式原則，視同自有固定資產進行會計核算。
更新時間：2023-01-25 15:15:49 查看全文>>
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融資租入和租賃區(qū)別
查看全文>>融資租入和租賃區(qū)別是融資租入和租出固定資產，固定資產所有權歸承租人所有，其后續(xù)支出，如計提折舊等，也由承租人負責，與出租方無關。
融資租賃是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。具體來說就是出租方根據承租人對租賃物的特定要求購買租賃物，并租給承租人使用，承租人則分期向出租方支付租金。
融資租賃的固定資產所有權在法律形式上屬于出租方，但從經濟實質上看，承租人長期使用該資產并取得經濟利益，所以根據實質重于形式的要求，融資租賃的固定資產所有權屬于承租方。
承租方融資租入固定資產，則該固定資產不屬于出租人，其所有權應歸屬于承租人。
融資租出的固定資產，其所有權已經歸屬于承租人，所以出租方不再對該固定資產進行計提折舊。
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融資租入資產折舊
查看全文>>融資租入資產折舊是企業(yè)租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業(yè)將會取得資產的所有權，即可認為企業(yè)擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。
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融資租入費用
查看全文>>融資租入費用是指應付給出租方因融通資金并由其提供所需固定資產的租賃費，包括出租方支付的融資固定資產購置成本、利息、手續(xù)費和一定的利潤。
以上就是融資租入費用知識點的詳細內容。
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融資租入設備
查看全文>>融資租入設備是雖然從法律形式上講企業(yè)并不擁有其所有權，但從其經濟實質來看，企業(yè)能夠控制其創(chuàng)造的未來經濟利益；租賃期滿時，承租企業(yè)有優(yōu)先購買該項資產的選擇權，租賃期內，承租企業(yè)有權支配資產并從中受益等等。
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融資租入固定資產發(fā)生的日常修理費計入嗎
查看全文>>融資租入固定資產發(fā)生的日常修理費是作為履約成本，承租人發(fā)生的履約成本通常應計入當期損益。具體的分錄：
借：管理費用
貸：銀行存款等
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融資租入的利息含稅嗎
查看全文>>融資租賃的租金由以下三部分構成：1.租賃物的成本。它包含租賃物的買價、運輸費、保險費、調試安裝費等。2.利息。出租人為購買租賃物向銀行貸款而支付的利息，該利息按銀行貸款利率的復利計算。3.手續(xù)費用和利潤。其中手續(xù)費用是指出租方在經營租賃過程中所開支的費用，包括業(yè)務人員工資、辦公費、差旅費等，因手續(xù)費用通常較小，一般均不記利息。融資租入的利息包含在租金里面，是不含增值稅的。
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融資租入固定資產折舊計入什么
查看全文>>融資租入的固定資產按照使用資產的用途或部門，計入管理費用或制造費用等。
借：管理費用/制造費用等
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