融資租賃的特點(diǎn)：租期較長；租約一般不能取消；支付的租金包括了設(shè)備的價(jià)款、租賃費(fèi)和借款利息等；租賃期滿，承租人有優(yōu)先選擇廉價(jià)購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利等。
更新時(shí)間：2022-03-08 09:44:53 查看全文>>
-
融資租賃的后續(xù)計(jì)量會(huì)計(jì)分錄
查看全文>>融資租賃的后續(xù)計(jì)量會(huì)計(jì)分錄：
1.出租人應(yīng)當(dāng)按照固定的周期性利率計(jì)算并確認(rèn)租賃期內(nèi)各個(gè)期間的利息收入。
借：應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸：其他業(yè)務(wù)收入等
2.出租人收到租賃收款額時(shí)
借：銀行存款
貸：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額
-
融資租賃的基本形式
查看全文>>融資租賃的基本形式：直接租賃，售后租回，杠桿租賃。
特點(diǎn)：杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。
-
融資租賃的賬務(wù)處理
查看全文>>融資租賃的賬務(wù)處理
租賃開始日：
租賃期開始日承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值的基礎(chǔ)，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。應(yīng)注意的是為取得租賃資產(chǎn)而發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入租賃資產(chǎn)的價(jià)值中，因?yàn)槿谫Y租賃租入的資產(chǎn)，承租人能夠?qū)υ撡Y產(chǎn)能夠?qū)嵤┛刂?，該?xiàng)資產(chǎn)預(yù)期能夠給承租人帶來經(jīng)濟(jì)利益，按照實(shí)質(zhì)重于形式的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求，對(duì)該資產(chǎn)應(yīng)視同承租人自己的資產(chǎn)管理。
未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偂３凶馊藨?yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。
未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷=期初應(yīng)付本金余額×實(shí)際利率=(期初長期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費(fèi)用余額)×實(shí)際利率
租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提：
因?qū)θ谫Y租賃租入的資產(chǎn)視同承租人自己的資產(chǎn)管理，所以承租人要對(duì)該資產(chǎn)計(jì)提折舊。
-
融資租賃屬于固定資產(chǎn)嗎
查看全文>>融資租賃租入的固定資產(chǎn)屬于承租方的固定資產(chǎn)，融資租賃的條件使融資租入固定資產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬絕大部分已由承租人承擔(dān)，按照會(huì)計(jì)實(shí)質(zhì)重于形式的原則，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為一項(xiàng)固定資產(chǎn)。
-
融資租賃設(shè)備公式
查看全文>>殘值歸出租人，租金在每期期末支付時(shí)，每期租金=(租賃設(shè)備價(jià)值-殘值現(xiàn)值)/普通年金現(xiàn)值系數(shù)={租賃設(shè)備價(jià)值-殘值x(P/F,i,n)}/(P/A,i,n);
租金在每期期初支付時(shí)，每期租金=(租賃設(shè)備價(jià)值-殘值現(xiàn)值)/即付年金現(xiàn)值系數(shù)={租賃設(shè)備價(jià)值-殘值x(P/F,i,n)}/(P/A,i,n)*(1+i);
殘值歸承租人，租金在每期期末支付時(shí)，每期租金=(租賃設(shè)備價(jià)值/普通年金現(xiàn)值系數(shù)=租賃設(shè)備價(jià)值/(P/A,i,n);
-
融資租賃判斷標(biāo)準(zhǔn)
查看全文>>融資租賃判斷標(biāo)準(zhǔn)
(1)租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時(shí)歸承租人所有；
(2)承租人在租賃期開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)此時(shí)公允價(jià)值(90%及以上)或出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)與租賃資產(chǎn)此時(shí)的的公允價(jià)值(90%及以上)；
(3)租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%及以上(已使用超過75%的不適用本條標(biāo)準(zhǔn))；
(4)租賃資產(chǎn)特點(diǎn)特殊 如無重大改動(dòng)只有承租人才能使用；
(5)承租人有購買租賃資產(chǎn)選擇權(quán) 而且購買價(jià)款遠(yuǎn)低于行使此權(quán)利時(shí)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值 在租賃開始日可以確定承租人會(huì)行使此權(quán)利。
融資租賃
-
售后租回形成融資租賃和售后回購區(qū)別
查看全文>>售后租回與售后回購的區(qū)別
售后租回交易與售后回購交易資產(chǎn)所有權(quán)的最終歸屬不同售后租回交易在出售方和購買方進(jìn)行談判時(shí)，就可認(rèn)定為是一項(xiàng)融資租賃或者是一項(xiàng)經(jīng)營租賃，如果是一項(xiàng)融資租賃，那么這種交易實(shí)際上轉(zhuǎn)移了買主(即出租人)所保留的與該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，所有權(quán)最終很有可能轉(zhuǎn)移，資產(chǎn)將歸出售方所有;而如果該交易被認(rèn)定為經(jīng)營租賃，那么資產(chǎn)的所有權(quán)就不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍歸買主(即出租人)。
售后回購交易在銷售商品的同時(shí)，銷售方即同意日后重新買回這批商品，因此商品的最終所有權(quán)不會(huì)轉(zhuǎn)移，仍歸出售方。
售后租回交易(租金)與售后回購交易(回購價(jià))的取得有所不同售后租回交易中，資產(chǎn)的售價(jià)和租金是相互關(guān)聯(lián)的，是一攬子方式談判的，是一并計(jì)算的。
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)