融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購(gòu)買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體,是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。租賃合同的主體為三方當(dāng)事人,即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。
更新時(shí)間:2023-01-26 09:58:05 查看全文>>
融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購(gòu)買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體,是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。租賃合同的主體為三方當(dāng)事人,即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。
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債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn):財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大,籌集資金限制,限制條件多。
權(quán)益融資風(fēng)險(xiǎn):成本較高,轉(zhuǎn)移企業(yè)的控制權(quán)。
債務(wù)性融資優(yōu)點(diǎn):短期性,可逆性,負(fù)擔(dān)性,流通性。
融資租賃的租金由以下三部分構(gòu)成:1.租賃物的成本。它包含租賃物的買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、調(diào)試安裝費(fèi)等。2.利息。出租人為購(gòu)買租賃物向銀行貸款而支付的利息,該利息按銀行貸款利率的復(fù)利計(jì)算。3.手續(xù)費(fèi)用和利潤(rùn)。其中手續(xù)費(fèi)用是指出租方在經(jīng)營(yíng)租賃過(guò)程中所開(kāi)支的費(fèi)用,包括業(yè)務(wù)人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等,因手續(xù)費(fèi)用通常較小,一般均不記利息。融資租入的利息包含在租金里面,是不含增值稅的。
融資租入的固定資產(chǎn)按照使用資產(chǎn)的用途或部門,計(jì)入管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等。
借:管理費(fèi)用/制造費(fèi)用等
我國(guó)擁有辦理融資租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)的融資租賃公司有3種,分別是金融租賃公司、外商投資型融資租賃公司(含外商獨(dú)資型和中外合資型)以及內(nèi)資(試點(diǎn))型融資租賃公司,并由銀監(jiān)會(huì)、商務(wù)部等負(fù)責(zé)監(jiān)管。
融資租賃籌資的特點(diǎn)
1、優(yōu)點(diǎn)
(1)在資金缺乏情況下,能迅速獲得所需資產(chǎn);
(2)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小,財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯;
(3)限制條件較少;
(4)能延長(zhǎng)資金融通的期限;
(5)免遭設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。
留存收益融資是留存收益籌資的一種,留存收益融資的優(yōu)點(diǎn)以留存收益作為長(zhǎng)期資本來(lái)源的優(yōu)點(diǎn)主要有:調(diào)整資本結(jié)構(gòu)同時(shí)保持原有股東的控制權(quán);節(jié)約籌資費(fèi)用;用資時(shí)間的長(zhǎng)短及改變用途是企業(yè)內(nèi)部的事情,不受外界干涉。
波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn)+永久性流動(dòng)資產(chǎn)+長(zhǎng)期資產(chǎn)=波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn)+永久性資產(chǎn)=資產(chǎn),臨時(shí)性負(fù)債+自發(fā)性負(fù)債+長(zhǎng)期負(fù)債+權(quán)益資本=臨時(shí)性負(fù)債+長(zhǎng)期資金來(lái)源=所有者權(quán)益+負(fù)債總額,資產(chǎn)=所有者權(quán)益+負(fù)債總額。
當(dāng)臨時(shí)性負(fù)債>波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn)時(shí),說(shuō)明不僅要靠臨時(shí)性負(fù)債解決全部波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn),還要解決部分永久性資產(chǎn),因?yàn)榕R時(shí)性負(fù)債不穩(wěn)定性較強(qiáng),有借不到的風(fēng)險(xiǎn),所以是比較激進(jìn)的行為,所以是激進(jìn)融資策略;
臨時(shí)性負(fù)債<波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn),是保守融資策略;臨時(shí)性負(fù)債=波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn),是期限匹配融資策略。
融資租賃的特點(diǎn):租期較長(zhǎng);租約一般不能取消;支付的租金包括了設(shè)備的價(jià)款、租賃費(fèi)和借款利息等;租賃期滿,承租人有優(yōu)先選擇廉價(jià)購(gòu)買租賃資產(chǎn)的權(quán)利。也就是說(shuō),在融資租賃的方式下,與租賃資產(chǎn)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已由出租人轉(zhuǎn)歸承租人。
融資租賃交易的特點(diǎn):
融資租賃是一項(xiàng)至少涉及三方當(dāng)事人--出租人、承租人和供貨商,并且至少由兩個(gè)合同--買賣合同和租賃合同構(gòu)成的自成一類的三邊交易。這三方當(dāng)事人相互關(guān)聯(lián),兩個(gè)合同相互制約。
擬租賃的設(shè)備由承租人自行選定,出租人只負(fù)責(zé)按用戶的要求,給予融資便利,購(gòu)買設(shè)備,不負(fù)擔(dān)設(shè)備缺陷、延遲交貨等責(zé)任和設(shè)備維護(hù)的義務(wù);承租人也不得以此為由拖欠或拒付租金。
全額清償,即出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個(gè)特定的用戶,出租人從該用戶收取的租金總額應(yīng)等于該項(xiàng)租賃交易的全部投資及利潤(rùn),或根據(jù)出租人所在國(guó)關(guān)于融資租賃的標(biāo)準(zhǔn),等于投資總額的一定比例,如80%。換而言之,出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項(xiàng)交易的投資。
對(duì)于承租人來(lái)說(shuō),融資租賃屬于資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)的科目,租賃設(shè)備應(yīng)在承租人的資產(chǎn)負(fù)債表中反映,因此是由承租人對(duì)設(shè)備計(jì)提折舊的。設(shè)備的保險(xiǎn)、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用及過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)均由承租人負(fù)擔(dān)。
設(shè)備所有權(quán)與使用權(quán)長(zhǎng)期分離。設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人,設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人。
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