融資居間合同,也屬于居間合同的一種,只要雙方當(dāng)事人意思表示真實有效,就受法律保護。居間人可以是自然人(法無明文禁止即為可行);居間人的酬金是可以自行約定的,不違反法律;居間人必須如實報告與訂立合同相關(guān)的事項,不得隱瞞或提供虛假情況。
更新時間:2022-02-25 09:22:19 查看全文>>
融資居間合同,也屬于居間合同的一種,只要雙方當(dāng)事人意思表示真實有效,就受法律保護。居間人可以是自然人(法無明文禁止即為可行);居間人的酬金是可以自行約定的,不違反法律;居間人必須如實報告與訂立合同相關(guān)的事項,不得隱瞞或提供虛假情況。
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擔(dān)保合同,是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn),而在債權(quán)人(同時也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間,或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的,當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時,以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議。
擔(dān)保合同的特征
從屬性
擔(dān)保合同的從屬性,又稱附隨性、伴隨性,是指擔(dān)保合同的成立和存在必須以一定的合同關(guān)系的存在為前提。被擔(dān)保的合同關(guān)系是一種主法律關(guān)系,為之而設(shè)立的擔(dān)保關(guān)系是一種從法律關(guān)系。我國《擔(dān)保法》第5條第1款規(guī)定:“擔(dān)保合同是主合同的從合同。
補充性
擔(dān)保合同的補充性是指合同債權(quán)人所享有的擔(dān)保權(quán)或者擔(dān)保利益。
相對獨立性
按照我國的法律規(guī)定,定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同。定金作為一種債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人履行債務(wù)后,應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
要式合同,是指法律、行政法規(guī)規(guī)定,或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。根據(jù)行為是否需要特定形式或?qū)嵸|(zhì)要件分類,分為要式行為和非要式行為。
實踐合同又稱要物合同,是指除當(dāng)事人意思表示一致之外,還需要以標(biāo)的物的交付為成立要件的合同。定金合同屬于實踐合同。定金合同從實際交付定金之日起生效。
貸款時,人家讓簽訂的居間合同即為貸款中介居間合同,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。在民法理論上,居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。
房地產(chǎn)居間合同也稱為房地產(chǎn)中介合同、中介服務(wù)合同,是房地產(chǎn)居間人(又稱中介人)與委托人訂立的、旨在實現(xiàn)委托人委托事項的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
居間合同,又稱“中介服務(wù)合同”,是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹,而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。
居間合同
居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。其中報告訂立合同機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人,給付報酬的一方為委托人。
工程居間合同在法律上沒有專門的一個概念,但是根據(jù)居間合同我們可以知道,工程居間合同就是承攬工程的承包方和能夠提供商業(yè)機會的居間人簽訂的合同。該合同有法律效力,對雙方具有約束力。任一方違約后都將承擔(dān)違約責(zé)任。
居間合同,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。在民法理論上,居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人,接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。
行紀(jì)合同與委托合同與居間合同區(qū)別:
委托是產(chǎn)生一切委托事務(wù)的基礎(chǔ),如代理、行紀(jì)、居間均由委托產(chǎn)生,委托合同是一種基礎(chǔ)合同;委托解決委托人與受托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系問題.
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張志鳳中級《中級會計實務(wù)》
留美學(xué)者、教授,中國會計學(xué)會高等工科院校分會常務(wù)理事。擁有二十幾年財會教學(xué)經(jīng)驗。
郭守杰中級《中級經(jīng)濟法》
經(jīng)濟學(xué)博士,中國財政科學(xué)研究院博士后。1995年開始從事《經(jīng)濟法》考試輔導(dǎo),1998年開始編著“輕松過關(guān)”系列圖書。
閆華紅中級《中級財務(wù)管理》
管理學(xué)博士、會計學(xué)教授。治學(xué)嚴(yán)謹(jǐn),優(yōu)雅博學(xué)。自“輕松過關(guān)”系列圖書創(chuàng)始以來,一直編著財管相關(guān)科目。
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初級會計師