當(dāng)滿足投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場、企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息、從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值做出合理的估計等條件時，企業(yè)就可以采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)了。
更新時間：2022-06-29 10:48:57 查看全文>>
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權(quán)益法轉(zhuǎn)公允價值計量
查看全文>>權(quán)益法轉(zhuǎn)換為公允價值計量
處置部分
借：銀行存款
貸：長期股權(quán)投資
投資收益
將原權(quán)益法核算時確認(rèn)的全部其他綜合收益(假定被投資單位實現(xiàn)的其他綜合收益均可結(jié)轉(zhuǎn)到損益)轉(zhuǎn)入投資收益。
借：其他綜合收益
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長期股權(quán)投資公允價值變動處理
查看全文>>公允價值變動的主要賬務(wù)處理
1.資產(chǎn)負(fù)債表日，企業(yè)應(yīng)按交易性金融資產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“交易性金融資產(chǎn)——公允價值變動”，“投資性房地產(chǎn)—公允價值變動”科目，貸記本科目；公允價值低于其賬面余額的差額，做相反的會計分錄。
2.出售交易性金融資產(chǎn)時，應(yīng)按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，按其賬面余額，貸記“交易性金融資產(chǎn)——成本、公允價值變動”科目，按“公允價值變動損益”科目的余額，借記或貸記本科目，貸記或借記“投資收益”科目。
3.處置以公允模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，按照收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本、公允價值變動”科目。
4.按“交易性金融資產(chǎn)——公允價值變動”科目的余額，借記或貸記本科目，貸記或借記“投資收益”科目。同時，按“公允價值變動損益”科目的余額，借記或貸記本科目，貸記或借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目。
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公允價值的確定
查看全文>>公允價值的確定分為存在活躍市場的金融資產(chǎn)公允價值的確定和不存在活躍市場的金融資產(chǎn)公允價值的確定。
1.存在活躍市場的金融資產(chǎn)公允價值的確定
存在活躍市場的金融資產(chǎn)，活躍市場中的報價應(yīng)當(dāng)用于確定其公允價值。
2.不存在活躍市場的金融資產(chǎn)公允價值的確定
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資產(chǎn)組公允價值等于什么凈額
查看全文>>資產(chǎn)組公允價值等于公允價值與處置費用之差的凈額，資產(chǎn)組是指企業(yè)可以認(rèn)定的最小資產(chǎn)組合,其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)基本上獨立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組。資產(chǎn)組應(yīng)當(dāng)由創(chuàng)造現(xiàn)金流入的相關(guān)資產(chǎn)組成。
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終端公允價值
查看全文>>終端公允價值指的是終端資產(chǎn)的公允價值。終端，是指銷售渠道的末端。
公允價值定義
公允價值，是指市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售一項資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移一項負(fù)債所需支付的價格，即脫手價格。
為了更好地理解公允價值定義，應(yīng)當(dāng)從四個方面掌握公允價值計量的基本要求：
1.以公允價值計量的相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債；
2.應(yīng)用于相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債公允價值計量的有序交易；
3.有序交易發(fā)生的主要市場或最有利市場；
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股票公允價值
查看全文>>股票公允價值指的是采用公允價值計量的股票，公允價值亦稱公允市價、公允價格。熟悉市場情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自愿的情況下所確定的價格，或無關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下一項資產(chǎn)可以被買賣或者一項負(fù)債可以被清償?shù)某山粌r格。
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公允價值審計
查看全文>>公允價值審計是注冊會計師對采用公允價值計量的資產(chǎn)、負(fù)債及價值評估模型中的變量或信息進(jìn)行評價,并檢查客戶的公允價值和披露是否與規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一致。
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公允價值變動收益
查看全文>>公允價值變動收益的定義：
公允價值變動收益是指以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的交易性金融資產(chǎn)的一個科目。在資產(chǎn)負(fù)債表日，交易性金融資產(chǎn)的公允價值高于其賬面價值的差額，應(yīng)借記交易性金融資產(chǎn)-公允價值變動，貸記“公允價值變動損益”，公允價值低于其賬面價值的差額，則做相反的分錄。
公允價值變動損益期末結(jié)轉(zhuǎn)嗎？
根據(jù)公允價值變動損益科目的定義，該賬戶是屬于損益類科目。其借方核算因公允價值變動而形成的損失金額和貸方發(fā)生額的轉(zhuǎn)出額；貸方核算因公允價值變動而形成的收益金額和借方發(fā)生額的轉(zhuǎn)出額。
因此，公允價值變動損益期末是需要結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤的，具體如下:
1、公允價值盈余時的分錄
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