新的準則中投資性房地產符合一定條件的、交易性金融資產和可供出售金融資產的可以公允價值后續(xù)計量。采用公允價值模式同時滿足的前提條件：投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場。企業(yè)能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。
更新時間：2022-02-26 14:39:23 查看全文>>
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公允價值計量或成本法轉換為權益法
查看全文>>公允價值計量或成本法轉換為權益法指的是公允價值計量的金融資產以及成本法核算的長期股權投資因為追加投資或者減少投資變成權益法核算的長期股權投資。
公允價值計量轉換為權益法核算：
轉換后長期股權投資初始投資成本=轉換日原投資公允價值+新增投資的公允價值
原持有的股權投資分類為其他權益工具的，其公允價值與賬面價值之間的差額，以及原計入其他綜合收益的累計公允價值變動應當轉入改按權益法核算的留存收益。
成本法轉為權益法：
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資產的公允價值計量
查看全文>>公允價值計量是指資產和負債按照市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中，出售資產所能收到或者轉移負債所需支付的價格計量。 公允價值計量是市場經濟條件下維護產權秩序的必要手段，也是提高會計信息質量的重要途徑，它代表了會計計量體系變革的總體趨勢。
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公允價值計量投資性房地產處置計稅基礎
查看全文>>當滿足投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場、企業(yè)能夠從房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息、從而對投資性房地產的公允價值做出合理的估計等條件時，企業(yè)就可以采用公允價值模式計量投資性房地產了。采用公允價值模式計量的，不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷，應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。
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權益法核算轉公允價值計量
查看全文>>投資方因處置部分股權投資等原因喪失了對被投資單位的共同控制或重大影響的，處置后的剩余股權應當改按《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》核算，其在喪失共同控制或重大影響之日的公允價值與賬面價值之間的差額計入當期損益。原股權投資因采用權益法核算而確認的其他綜合收益，應當在終止采用權益法核算時采用與被投資單位直接處置相關資產或負債相同的基礎進行會計處理。
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交易性金融資產公允價值變動
查看全文>>交易性金融資產公允價值變動指的是由于市場因素如需求變化，交易性金融資產自身價值的變化產生買賣雙方對價格的重新評估的過程;前后兩者之間的公允價值變動產生公允價值變動損益。
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資產組公允價值等于什么凈額
查看全文>>資產組公允價值等于公允價值與處置費用之差的凈額，資產組是指企業(yè)可以認定的最小資產組合,其產生的現(xiàn)金流入應當基本上獨立于其他資產或者資產組。資產組應當由創(chuàng)造現(xiàn)金流入的相關資產組成。
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fra公允價值怎么計算
查看全文>>Fra指的是遠期利率協(xié)議的縮寫，遠期利率協(xié)議是指交易雙方約定在未來某一日期，交換協(xié)議期間內一定名義本金基礎上分別以合同利率和參考利率計算的利息的金融合約。所謂的fra公允價值應當是指約定利率和浮動利率之間的利差×本金的現(xiàn)值。
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