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抵押質(zhì)押是什么

抵押質(zhì)押是什么

抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人不履行債務時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者拍賣,變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押是指債務人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有,債務人不履行債務時,債權(quán)人有權(quán)依法以該動產(chǎn)或者權(quán)利折價、拍賣,變賣的價款優(yōu)先受償。

更新時間:2022-03-01 15:22:04 查看全文>>

  • 票據(jù)質(zhì)押

    票據(jù)質(zhì)押是以票據(jù)為標的物而建立的一種質(zhì)權(quán)。

    票據(jù)是由出票人簽發(fā)的、約定自己或者委托付款人在見票時或指定的日期向收款人或持票人無條件支付一定金額的有價證券。包括匯票、銀行本票和支票。

    票據(jù)基本當事人是指在票據(jù)作成和交付時就已經(jīng)存在的當事人,包括出票人、付款人和收款人三種。匯票和支票的基本當事人有出票人、付款人與收款人;本票的基本當事人有出票人與收款人。

    出票人是指依法定方式簽發(fā)票據(jù)并將票據(jù)交付給收款人的人。

    收款人是指票據(jù)正面記載的到期后有權(quán)收取票據(jù)所載金額的人。

    付款人是指由出票人委托付款或自行承擔付款責任的人。

    票據(jù)特征:

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  • 抵押權(quán)設立的條件

    抵押權(quán)設立的條件是抵押登記。

    根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,以建筑物和其他土地附著物,建設用地使用權(quán),以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán),正在建造的建筑物這四種財產(chǎn)設定抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押權(quán)自登記之日起設立。

    財產(chǎn)設定抵押,如果當事人未辦理登記,雖然抵押權(quán)沒有設立,但是抵押合同已經(jīng)生效。抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以登記記載的內(nèi)容為準。以尚未辦理權(quán)屬證書的財產(chǎn)抵押的,只要當事人在一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補辦登記手續(xù)的,法院可以認定抵押有效。

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  • 質(zhì)押與留置的區(qū)別

    質(zhì)押與留置的區(qū)別:

    留置為法定擔保方式,留置權(quán)的成立,不依賴于當事人的合意,而直接源于法律規(guī)定。質(zhì)押的成立,須當事人達成合意,質(zhì)押是當事人合意的結(jié)果。

    留置權(quán)人與人均占有對方的財產(chǎn),留置的占有,依主合同發(fā)生。質(zhì)押的占有,依質(zhì)押合同發(fā)生。

    留置權(quán)從內(nèi)容和順序來區(qū)分有“兩次效力”。留置的效力,即拒絕返還占有的動產(chǎn);變價清償?shù)男Я?,即?jīng)地一定寬展期后,債務人仍不履行債務,留置權(quán)人可以與債務人協(xié)議以留置物折價,也可以依法拍賣、變賣留置物。質(zhì)押并不分為兩次效力。當債務履行期屆滿,質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?,可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價,也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。

    質(zhì)押就是債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,當債務人不履行債務時,債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。

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  • 質(zhì)押,質(zhì)物,質(zhì)押特征

    質(zhì)押,是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,以此作為債權(quán)的擔保。當債務人不履行債務時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定,以其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償。而當債務人將這種責任履行完畢時,質(zhì)押的財產(chǎn)必須予以歸還。這其中,債務人或第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。

    質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。

    1、動產(chǎn)質(zhì)押是指可移動并因此不損害其效用的物的質(zhì)押。

    2、權(quán)利質(zhì)押是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標的物的質(zhì)押。

    質(zhì)押和抵押的區(qū)別

    質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔保財產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負責抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)押權(quán)人負責對質(zhì)押物進行保管。

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  • 不動產(chǎn)抵押證

    不動產(chǎn)抵押證是為了保障主債權(quán)的安全,經(jīng)過登記這一法定程序,有利于抵押權(quán)人的保護,核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

    不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記之日起設立。如果當事人未辦理抵押登記,只是抵押權(quán)未設立,但不影響抵押合同的生效。抵押權(quán)的設立,與抵押合同的生效沒有聯(lián)系,且并不影響。

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  • 不動產(chǎn)抵押費

    不動產(chǎn)抵押費是不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)權(quán)利登記時,根據(jù)不同情形,收取不動產(chǎn)登記費。

    不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)查封登記、注銷登記、預告登記和因不動產(chǎn)登記機構(gòu)錯誤導致的更正登記,不得收取不動產(chǎn)登記費。

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  • 抵押物的轉(zhuǎn)讓是什么,?抵押物

    抵押物的轉(zhuǎn)讓是指抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意將抵押財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人。根據(jù)《擔保法》第四十九條 :抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,應當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

    抵押物

    抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人(抵押權(quán)人)的擔保物。可以是有形財產(chǎn),也可為登記無形財產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產(chǎn)抵押物和不動產(chǎn)抵押物。前者為可移動之物,包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土地、建筑物。中國不分抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定,凡提供財產(chǎn)作擔保的,不論為不動產(chǎn)、動產(chǎn)或有價證券,也不論是否轉(zhuǎn)移占有,該財產(chǎn)均稱為抵押物。

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