增值稅,是以商品(含貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn),以下統(tǒng)稱商品)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。
更新時(shí)間:2025-12-13 13:05:28 查看全文>>
增值稅,是以商品(含貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn),以下統(tǒng)稱商品)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。
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一、主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅
二、兼營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)
借:其他業(yè)務(wù)支出
貸:應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅
三、按稅法規(guī)定預(yù)交土地增值稅
繳增值稅的會(huì)計(jì)分錄
(1)當(dāng)月交納當(dāng)月的增值稅
①一般納稅人
借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(已交稅金)
貸:銀行存款
②小規(guī)模納稅人
借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
未達(dá)起征點(diǎn)的增值稅會(huì)計(jì)處理
每月取得銷售收入時(shí),應(yīng)當(dāng)按照稅法的規(guī)定計(jì)算應(yīng)交增值稅,并確認(rèn)為應(yīng)交稅費(fèi):
借:銀行存款/應(yīng)收賬款
貸:主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
月底將免征增值稅收入轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入:
借:應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(減免稅款)
建筑業(yè)預(yù)繳增值稅會(huì)計(jì)分錄:
企業(yè)預(yù)繳增值稅時(shí):
借:應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅
貸:銀行存款
月末時(shí):
借:應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅
適用5%的征收率計(jì)算增值稅:
(1)小規(guī)模納稅人銷售自建或者取得的不動(dòng)產(chǎn)。
(2)一般納稅人選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的不動(dòng)產(chǎn)銷售。
(3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
(4)其他個(gè)人銷售其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)(不含其購買的住房)。
(5)一般納稅人選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃。
適用10%稅率(2019年4月1日起為9%)的有:
貨物類:(1)糧食等農(nóng)產(chǎn)品(含動(dòng)物骨粒、干姜、姜黃、人工合成牛胚胎;不含麥芽、復(fù)合膠、人發(fā)、淀粉)、食用植物油(含棕櫚油、棉籽油、茴油、毛椰子油、核桃油、橄欖油、花椒油、杏仁油、葡萄籽油、牡丹籽油;不含環(huán)氧大豆油、氫化植物油、肉桂油、桉油、香茅油)、鮮奶(含按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的巴氏殺菌乳、滅菌乳;不含調(diào)制乳)。
(2)自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品、二甲醚。
(3)圖書、報(bào)紙、雜志;音像制品;電子出版物。
(4)飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)(含密集型烤房設(shè)備、頻振式殺蟲燈、自動(dòng)蟲情測報(bào)燈、黏蟲板、農(nóng)用挖掘機(jī)、養(yǎng)雞設(shè)備系列、養(yǎng)豬設(shè)備系列產(chǎn)品、動(dòng)物尸體降解處理機(jī)、蔬菜清洗機(jī)等)、農(nóng)膜。
(5)食用鹽。
增值稅應(yīng)稅服務(wù)是指陸路運(yùn)輸服務(wù)、水路運(yùn)輸服務(wù)、航空運(yùn)輸服務(wù)、管道運(yùn)輸服務(wù)、郵政普遍服務(wù)、郵政特殊服務(wù)、郵政其他服務(wù)、研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)、廣播影視服務(wù)等。
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